北縣房價 僅北市4成
中時電子報 王莫昀／台北報導 2009-07-23 04:31
台北 的高房價，以及大台北地區捷運的開通，掀起北 居民一波波遷徙潮。房地產業者指出，買北 一戶三房(35坪)住家，民眾須23.5年不吃不喝才買得起；買北縣同樣的住家，隻需9.1年，隻要交通便利，民眾當然會選擇定居價格平易近人的北縣。
住展雜?研發長倪子仁說，從數字上可充份感受到，要在北市購屋非但不容易，如想要買大安、信義與中正區三個精華區的房子，在所得沒有增加情況下，更是難上加難。以北市平均房價最便宜的文山區為例，買35坪房子，總價就要達一千二百多萬元，要進入房價最高的大安等地區，沒有二千五百萬根本想都別想。
與北市僅有一橋之隔的北縣，房價就平易近人多了，以鶯歌、三峽、林口、樹林與八裏為例，一戶三房(35坪)總價在四百至六百萬元之間，搭配目前超低優惠政府房貸，對首購族而言，真的是租不如買。
「造成台北 居民一波波遷徒潮，主要因為北 房價太高！」張欣民說，「北 房子是給有錢人居住的」是現在許多民眾的心聲，因為買不起，民眾紛紛循著捷運向北縣移動。這種「移出」現象，張欣民認為，不會因北縣升格而改變。
202廠全區搬遷 地價膨脹35倍
中時電子報 楊舒媚、何醒邦、江慧真／台北報導 2009-07-23 04:31
二○二兵工廠搬遷案，在鴻海董事長郭台銘進入開會現場「指揮」後，軍方短短六天內改口搬遷，且土地由部分釋出改為全區釋出，台北市長郝龍斌不諱言，是他親自陪郭台銘遊說軍方。民進黨立委高誌鵬指出，郭台銘計畫在南港蓋大型購物中心，質疑行政院政務委員蔡勳雄居中協調後，從研發中心變購物中心，應有更高行政層級介入。
郝龍斌表示，為爭取鴻海投資，他親自帶郭台銘到各部會拜會，二○二兵工廠的搬遷愈快愈好，「三年都還太慢！」但他對土地使用開出但書，指該地「隻租不賣」，且絕不許興建豪宅牟利，招商過程也一定公開。
蔡勳雄昨天澄清，六月初他兩次協調此案，「這是很單純的案子」劉內閣上任接手後，這案子就是要讓出來，因都市計畫要配合南港三鐵的共構規畫；政院隻是為加快速度，和國防部進行單純的協調而已。
高誌鵬反問，若郭台銘未登記遊說，已明顯違反《遊說法》，郭台銘及被遊說者（郝龍斌、陳肇敏）都應受罰；郭台銘參與軍事重地的遷廠會議、郭台銘公司人員進入廠內勘查、聽取簡報帶走資料，相關人員都涉及刑法中 漏交付國防秘密罪的規定。
高誌鵬更進一步質疑，郭台銘跟國防部、北市府間有無利益輸送？郭台銘在選舉期間有無捐錢給郝龍斌跟馬英九？其中有無對價關係？檢調機關都應主動調查，他要求國防部與北市府應說清楚。
台北市議員李慶鋒調查，二○二兵工廠全廠共一百八十公頃，即便扣除原規畫要給生技園區的二十五公頃，還有廣達一百六十公頃的釋出土地。台北市政府規畫南港更新案，將土地變更為特定商業區使用，光公告地價就由六十億變成兩千一百二十九億，約漲了三十五倍；房仲業者估測，實際市值超過六千億。
此案關鍵發展在今年六月十二日至十八日，短短六天大轉彎，軍方原隻願釋出二十五公頃地，變成一百八十全區釋出；還同意三年內搬光。且軍方一改原集中一地、八年搬遷的規畫，改為分割二地、三年搬遷；更巧的是，本來不配合此案的廠長王自剛被換掉，配合的新任廠長侯惠文，此案通過後，七月一日升少將。
中時電子報 王莫昀／台北報導 2009-07-23 04:31
台北 的高房價，以及大台北地區捷運的開通，掀起北 居民一波波遷徙潮。房地產業者指出，買北 一戶三房(35坪)住家，民眾須23.5年不吃不喝才買得起；買北縣同樣的住家，隻需9.1年，隻要交通便利，民眾當然會選擇定居價格平易近人的北縣。
住展雜?研發長倪子仁說，從數字上可充份感受到，要在北市購屋非但不容易，如想要買大安、信義與中正區三個精華區的房子，在所得沒有增加情況下，更是難上加難。以北市平均房價最便宜的文山區為例，買35坪房子，總價就要達一千二百多萬元，要進入房價最高的大安等地區，沒有二千五百萬根本想都別想。
與北市僅有一橋之隔的北縣，房價就平易近人多了，以鶯歌、三峽、林口、樹林與八裏為例，一戶三房(35坪)總價在四百至六百萬元之間，搭配目前超低優惠政府房貸，對首購族而言，真的是租不如買。
「造成台北 居民一波波遷徒潮，主要因為北 房價太高！」張欣民說，「北 房子是給有錢人居住的」是現在許多民眾的心聲，因為買不起，民眾紛紛循著捷運向北縣移動。這種「移出」現象，張欣民認為，不會因北縣升格而改變。
202廠全區搬遷 地價膨脹35倍
中時電子報 楊舒媚、何醒邦、江慧真／台北報導 2009-07-23 04:31
二○二兵工廠搬遷案，在鴻海董事長郭台銘進入開會現場「指揮」後，軍方短短六天內改口搬遷，且土地由部分釋出改為全區釋出，台北市長郝龍斌不諱言，是他親自陪郭台銘遊說軍方。民進黨立委高誌鵬指出，郭台銘計畫在南港蓋大型購物中心，質疑行政院政務委員蔡勳雄居中協調後，從研發中心變購物中心，應有更高行政層級介入。
郝龍斌表示，為爭取鴻海投資，他親自帶郭台銘到各部會拜會，二○二兵工廠的搬遷愈快愈好，「三年都還太慢！」但他對土地使用開出但書，指該地「隻租不賣」，且絕不許興建豪宅牟利，招商過程也一定公開。
蔡勳雄昨天澄清，六月初他兩次協調此案，「這是很單純的案子」劉內閣上任接手後，這案子就是要讓出來，因都市計畫要配合南港三鐵的共構規畫；政院隻是為加快速度，和國防部進行單純的協調而已。
高誌鵬反問，若郭台銘未登記遊說，已明顯違反《遊說法》，郭台銘及被遊說者（郝龍斌、陳肇敏）都應受罰；郭台銘參與軍事重地的遷廠會議、郭台銘公司人員進入廠內勘查、聽取簡報帶走資料，相關人員都涉及刑法中 漏交付國防秘密罪的規定。
高誌鵬更進一步質疑，郭台銘跟國防部、北市府間有無利益輸送？郭台銘在選舉期間有無捐錢給郝龍斌跟馬英九？其中有無對價關係？檢調機關都應主動調查，他要求國防部與北市府應說清楚。
台北市議員李慶鋒調查，二○二兵工廠全廠共一百八十公頃，即便扣除原規畫要給生技園區的二十五公頃，還有廣達一百六十公頃的釋出土地。台北市政府規畫南港更新案，將土地變更為特定商業區使用，光公告地價就由六十億變成兩千一百二十九億，約漲了三十五倍；房仲業者估測，實際市值超過六千億。
此案關鍵發展在今年六月十二日至十八日，短短六天大轉彎，軍方原隻願釋出二十五公頃地，變成一百八十全區釋出；還同意三年內搬光。且軍方一改原集中一地、八年搬遷的規畫，改為分割二地、三年搬遷；更巧的是，本來不配合此案的廠長王自剛被換掉，配合的新任廠長侯惠文，此案通過後，七月一日升少將。
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