美國賣房賣出好價錢的一個關鍵因素 -- Home Staging 軟裝前後對比

來源: 2021-07-30 13:19:25 [] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (1038 bytes)
本文內容已被 [ cocoly1010 ] 在 2021-07-30 13:21:01 編輯過。如有問題,請報告版主或論壇管理刪除.

Staging呢是在美國賣房子之前,房子能賣一個好價錢的其中一個很關鍵的因素,也叫售前美化裝飾,在美國就叫home staging。它是在美國賣房賣出好價錢的一個關鍵因素。
如果大家對這個話題有興趣的話,我會做幾集關於我的工作室內設計的一些竅門,staging的一些小tips和大家分享。希望對大家做自己家的軟裝和室內美化裝飾有點啟發和借鑑。

 

高清視頻https://youtu.be/3hzLYIaLBa4

 

 

 

 

所有跟帖: 

我住的房前owner就有做,是加分項。想賣房做staging 有必要,雖然投入點銀子但房產增值不少。美女能幹呀,樣樣精通,話說 -溫哥華的風信子- 給 溫哥華的風信子 發送悄悄話 溫哥華的風信子 的個人群組 (48 bytes) () 07/30/2021 postreply 14:25:10

是的,風班的格局就是不一樣哈哈哈!一針見血看到投資潛力 -cocoly1010- 給 cocoly1010 發送悄悄話 cocoly1010 的個人群組 (222 bytes) () 07/30/2021 postreply 16:53:33

哈哈, -溫哥華的風信子- 給 溫哥華的風信子 發送悄悄話 溫哥華的風信子 的個人群組 (183 bytes) () 07/30/2021 postreply 22:56:20

親真的好有藝術細胞,從房子的 before and after 完全呈現出了巨大的變化,房子做staging 真的好有必要,回報 -Timeaway- 給 Timeaway 發送悄悄話 Timeaway 的博客首頁 Timeaway 的個人群組 (0 bytes) () 07/30/2021 postreply 14:48:29

謝謝親,這個工作雖然辛苦但比較有成就感。如果我有你的 -cocoly1010- 給 cocoly1010 發送悄悄話 cocoly1010 的個人群組 (288 bytes) () 07/30/2021 postreply 16:51:02

我這兩年沒事愛上Redfin,看灣區在賣的房子裝修和院子,特別是後院, 發現一個非常有趣(悲哀)的現象 -詠月- 給 詠月 發送悄悄話 詠月 的個人群組 (542 bytes) () 07/30/2021 postreply 15:06:05

你說得太對了,有些人喜歡一味追求麵積,後院寧願加建房間也不願有大一點的院子 -cocoly1010- 給 cocoly1010 發送悄悄話 cocoly1010 的個人群組 (243 bytes) () 07/30/2021 postreply 16:48:57

你好棒啊!給你一個大寫的讚。口才好,漂亮時尚。這個staging做的很棒。視頻也很專業。 -亦舒- 給 亦舒 發送悄悄話 亦舒 的博客首頁 亦舒 的個人群組 (0 bytes) () 07/30/2021 postreply 15:43:11

謝謝美女辣媽,臉紅臉紅。。。。 做這個有很多體會說起來也就比較自在了 -cocoly1010- 給 cocoly1010 發送悄悄話 cocoly1010 的個人群組 (0 bytes) () 07/30/2021 postreply 16:45:30

好棒!我就喜歡看裝修和Staging,我家旅遊的時候在Hotel一定看HGTV,全家老少都愛看:) -雲溪- 給 雲溪 發送悄悄話 雲溪 的博客首頁 雲溪 的個人群組 (0 bytes) () 07/30/2021 postreply 16:02:54

謝謝雲班,我也是從喜歡看房子裝飾開始,先是搗鼓自己家的:)) -cocoly1010- 給 cocoly1010 發送悄悄話 cocoly1010 的個人群組 (0 bytes) () 07/30/2021 postreply 16:44:02

太棒了!幾個問題討教一下 -田野之際- 給 田野之際 發送悄悄話 田野之際 的博客首頁 田野之際 的個人群組 (443 bytes) () 07/30/2021 postreply 17:18:41

是的,除了設計和執行力,這個工作最大的投資就是全套的傢俱裝飾品藝術品和倉儲成本 -cocoly1010- 給 cocoly1010 發送悄悄話 cocoly1010 的個人群組 (138 bytes) () 07/30/2021 postreply 23:17:35

謝謝回答問題!不僅如此、還需要巨大的passion 和行動力。每個房子 -田野之際- 給 田野之際 發送悄悄話 田野之際 的博客首頁 田野之際 的個人群組 (188 bytes) () 07/31/2021 postreply 05:03:12

謝謝親:)) -cocoly1010- 給 cocoly1010 發送悄悄話 cocoly1010 的個人群組 (0 bytes) () 08/01/2021 postreply 00:08:03

不錯不錯。 -東施愛美- 給 東施愛美 發送悄悄話 東施愛美 的個人群組 (0 bytes) () 07/30/2021 postreply 18:21:51

謝謝誇獎:)) -cocoly1010- 給 cocoly1010 發送悄悄話 cocoly1010 的個人群組 (0 bytes) () 07/30/2021 postreply 23:13:38

好棒! 可惜離的遠,否則我賣房的時候也想請你做 -清水勝濃茶- 給 清水勝濃茶 發送悄悄話 清水勝濃茶 的個人群組 (0 bytes) () 07/30/2021 postreply 20:10:42

太flattered了,這是最大的認可,謝謝謝謝 -cocoly1010- 給 cocoly1010 發送悄悄話 cocoly1010 的個人群組 (0 bytes) () 07/30/2021 postreply 23:15:33

太好了,搬個板凳來學習 -後院飄香- 給 後院飄香 發送悄悄話 後院飄香 的博客首頁 後院飄香 的個人群組 (0 bytes) () 07/30/2021 postreply 20:12:22

大沙發伺候:)) 太客氣了,大家互相交流,喜歡你的客廳佈置係列,期待其他空間的 -cocoly1010- 給 cocoly1010 發送悄悄話 cocoly1010 的個人群組 (0 bytes) () 07/30/2021 postreply 22:54:18

藝術是相通的,你的時尚感覺帶入到staging 行業絕對是行業佼佼者! -Bluebell- 給 Bluebell 發送悄悄話 Bluebell 的博客首頁 Bluebell 的個人群組 (0 bytes) () 07/30/2021 postreply 20:21:24

果醬果醬親愛的,審美應該是所有藝術的基礎 -cocoly1010- 給 cocoly1010 發送悄悄話 cocoly1010 的個人群組 (0 bytes) () 07/30/2021 postreply 22:51:31

握手,同行!做得很棒!特別喜歡明亮的色調和幹淨輕鬆的感覺! -可能成功的P- 給 可能成功的P 發送悄悄話 可能成功的P 的個人群組 (0 bytes) () 07/30/2021 postreply 21:46:29

謝謝! 握手擁抱,怪不得你的創意驚人驚喜,好喜歡。。。 -cocoly1010- 給 cocoly1010 發送悄悄話 cocoly1010 的個人群組 (0 bytes) () 07/30/2021 postreply 22:49:57

藝術修養的完美體現!從服裝,美食,女性養生,室內裝飾,樣樣精致,對生活充滿熱情,聰明睿智,女人的魅力四溢。 -山花浪漫- 給 山花浪漫 發送悄悄話 山花浪漫 的博客首頁 山花浪漫 的個人群組 (0 bytes) () 07/31/2021 postreply 00:03:35

臉紅臉紅,親讚得我都不要意思了,太過獎了謝謝謝謝 -cocoly1010- 給 cocoly1010 發送悄悄話 cocoly1010 的個人群組 (0 bytes) () 08/01/2021 postreply 00:07:22

before and after真是變化巨大啊,我當時買房也看了許多房子,室內的裝修風格真很重要,還在慢慢學習摸索 -采菊-東籬下- 給 采菊-東籬下 發送悄悄話 采菊-東籬下 的個人群組 (0 bytes) () 07/31/2021 postreply 04:29:08

我們互相交友互相學習,謝謝采菊 -cocoly1010- 給 cocoly1010 發送悄悄話 cocoly1010 的個人群組 (0 bytes) () 08/01/2021 postreply 00:06:25

太棒了! -慧慧兒- 給 慧慧兒 發送悄悄話 慧慧兒 的博客首頁 慧慧兒 的個人群組 (0 bytes) () 07/31/2021 postreply 05:55:58

謝謝慧慧 -cocoly1010- 給 cocoly1010 發送悄悄話 cocoly1010 的個人群組 (0 bytes) () 08/01/2021 postreply 00:05:38

謝謝分享staging的小tips,收藏了。 -廣陵曉陽- 給 廣陵曉陽 發送悄悄話 廣陵曉陽 的博客首頁 廣陵曉陽 的個人群組 (0 bytes) () 07/31/2021 postreply 08:45:50

謝謝親:)) -cocoly1010- 給 cocoly1010 發送悄悄話 cocoly1010 的個人群組 (0 bytes) () 08/01/2021 postreply 00:05:19

好喜歡這個視頻,staging太重要了,真棒 -文青- 給 文青 發送悄悄話 文青 的博客首頁 文青 的個人群組 (0 bytes) () 07/31/2021 postreply 08:55:10

是的,staging是買房子的有效手段:) -cocoly1010- 給 cocoly1010 發送悄悄話 cocoly1010 的個人群組 (0 bytes) () 08/01/2021 postreply 00:04:53

Coco美女的藝術sense杠杠的,人與房間修飾與否觀感都會大不相同,讚你為這個世界帶來更多美好! -逍遙白鶴- 給 逍遙白鶴 發送悄悄話 逍遙白鶴 的博客首頁 逍遙白鶴 的個人群組 (0 bytes) () 07/31/2021 postreply 09:58:28

謝謝白鶴姐,過獎了:))) -cocoly1010- 給 cocoly1010 發送悄悄話 cocoly1010 的個人群組 (0 bytes) () 07/31/2021 postreply 23:54:59

剛買了一個房子,可以借鑒專家的意見。謝謝你曉薇!:) -影雲- 給 影雲 發送悄悄話 影雲 的博客首頁 影雲 的個人群組 (0 bytes) () 07/31/2021 postreply 16:01:00

我還會再做幾個家裝視頻的,我們可以交流:)) -cocoly1010- 給 cocoly1010 發送悄悄話 cocoly1010 的個人群組 (0 bytes) () 07/31/2021 postreply 23:34:09

謝謝分享! 喜歡你的taste! -日積月累- 給 日積月累 發送悄悄話 日積月累 的個人群組 (0 bytes) () 08/01/2021 postreply 09:42:16

我喜歡!期待! -影雲- 給 影雲 發送悄悄話 影雲 的博客首頁 影雲 的個人群組 (0 bytes) () 08/01/2021 postreply 11:10:01

確實好看很多。但storage 好少,真的不適用。所以我買房子不喜歡staging 後的。 -xiaofengjiayuan- 給 xiaofengjiayuan 發送悄悄話 xiaofengjiayuan 的博客首頁 xiaofengjiayuan 的個人群組 (0 bytes) () 08/02/2021 postreply 14:14:12

有家具可以幫助看官更具體地體會房間的大小。staging的家具會比一般家用的少很多。自己看房的時候要把自己另外需要空間的補充進去 -後院飄香- 給 後院飄香 發送悄悄話 後院飄香 的博客首頁 後院飄香 的個人群組 (0 bytes) () 08/02/2021 postreply 22:02:09

才華橫溢的老鄉! 真心佩服。 喜歡你的職業,畫龍點睛! -穿梭的精靈- 給 穿梭的精靈 發送悄悄話 穿梭的精靈 的博客首頁 穿梭的精靈 的個人群組 (0 bytes) () 08/03/2021 postreply 00:42:58

才華橫溢的曉薇,能把staging做的這麽好,要有很好的品味 -SnowFallingOnWater- 給 SnowFallingOnWater 發送悄悄話 SnowFallingOnWater 的博客首頁 SnowFallingOnWater 的個人群組 (0 bytes) () 08/03/2021 postreply 14:40:57

加跟帖:

  • 筆名:      密碼: 保持登錄狀態一個月,直到我退出登錄。
  • 標題:
  • 內容(可選項): [所見即所得|預覽模式] [HTML源代碼] [如何上傳圖片] [怎樣發視頻] [如何貼音樂]
回到頂部