限製PR買房是政治討好還是打壓房價舉措？

今年是大選年，年輕的新加坡公民一向是PAP的爭取主要對象，麵對日益高漲的年輕公民買不起租屋的抱怨，政府出台的PR隻能買PR的房子的邏輯應該是這樣的： 隻有PR才能買二手租屋，二手租屋價格高了，就是因為PR投機性購買的所致。新租屋價格就沒有怎麽增加因為PR買不了新租屋。

可是新加坡年輕人買房時隻願意買好地段的房子，而好的地段的租屋基本沒有新租屋。而PR隻能買一套租屋，而且都是來自住，缺乏炒房的政策支持和資金實力，很難住著租屋，再去買套租屋投機。所以其實是新加坡人自己為了住在好的地段，放棄政府的比較偏遠的新租屋優惠價格，而選擇在中心區競價購買高價租屋導致房價攀升。

今天報紙登載的一個住在辦獨立洋房的新加坡中介居然買了三套租屋，以自己，女兒和80多歲親戚的名義，用來出租或者出售。這其實是個很好的例子說明真正有資金實力去炒房的還是家底豐厚的新加坡本地人。

可是不能住在市中心的新加坡本地年輕人當然不爽了，就像上海本地人對與浙江人，日本人，外國人占據上海最好地段的高價房的不滿一樣。

所以政府的措施其實是一場政治作秀，對於高漲的租屋市場是隔靴搔癢，醉翁之意，爭取年輕的新加坡人的支持是真，而對於高昂的租屋二手價格不可能起到遏製作用。

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• 寫得真好,支持 -飛翔的魚- ♂ (0 bytes) () 03/13/2010 postreply 18:10:50