第三十五章 自由裁量
陳瀾拿著西區法院維持原判的判決書。
“葉青，西區法院判決書寫的是翔龍在未與原告解除合同且原告已起訴繼續履行合同，法庭正在審理的情況下，將房產過戶給孟虎，其行為‘顯屬不當！’”她邊翻判決書邊說:
“你注意到沒有，當時裘法官初審時判的是‘確有不當！’”
“這樣不但做實了對翔龍違約的看法。而且加強了強度！咱們立於不敗之地了！”葉青肯定著。
“那我根據西區法院的判決書，申請裘法官恢複上一個案子的審理，然後訴翔龍賠償違約金和差價補償。”陳瀾的眼睛發亮，信心大漲。
2011年11月15日恢複審理，陳瀾和葉青一起出庭。
“根據訴惡意串通一案中查明的事實，我要求變更把訴訟請求，變更為翔龍賠償自原告買房合同生效日至查明翔龍房產另賣之日的房屋市場差價。”陳瀾對著裘法官說。
這次裘法官沒再要求陳瀾撤訴，這個久拖兩年多不決的案子在法廳已經引起了廣泛的注意，排上號了，他感到了壓力，希望能盡快了事，他同意了陳瀾變更訴訟請求。
葉青心裏納悶，按這個道理和做法，兩年前翔龍說賣別人的時候，就應該允許變更訴訟請求呀，為什麽當時就不許變更，非讓撤訴呢？
出乎陳瀾的預料，翔龍的姿態一改以前的蠻橫，對訴訟請求變更沒有異議，等於承認了自己理虧。
“但我們並沒從另賣交易中獲得額外收益，沒有房屋差價。”翔龍侯律師辯稱。
“建議雙方接受法院指定的房產評估部門，進行房屋市場差價評估。雙方是否都同意評估，並願意繳納評估費？”裘法官高聲問。
“同意！”“同意！”雙方都表示同意。
“評估機構到孟虎房屋現場評估的時侯，考慮到關係不好，原告是否就不要出席了？”裘法官望著原告席問。
葉青想著怎麽能讓涉嫌串通的孟虎單獨麵對評估機構呢?於是堅持說“翔龍和孟虎涉嫌串通和利益關聯，為保證評估公正性，原告必須到場！”
葉青去第三方經緯評估公司繳費時，他要求經緯公司能客觀評估，並在評估時通知自己到場見證，他是怕翔龍和孟虎在評估時耍手段，腐蝕評估人員。
“放心吧！我們有評估規範的，提前一天會通知，約了您現場見。”小姑娘痛快地答應了。
葉青想著官司的發展總是出乎他的意料，而且官司已經接近尾聲了，他不得不加小心！眼看著到了原定評估的2月20日的前一天，並未如約接到評估公司通知。第二天葉青一大早就到現場樓下守著，十點半見兩個女勘察員出現後，葉青尾隨著一起上了樓。
孟虎來開門，帶著笑把兩位勘察小姐迎進了廳裏，後來發現葉青跟在後麵，原來勘察員不是單獨到場，孟虎再秀影帝本色，當場翻臉，把所有人都轟了出來。
2012年4月10日，再一次開庭。
“法庭已拿到經緯公司的評估報告，原告和被告看一下，發表意見。”裘法官說。
“不可能呀！聽說沒能進入現場勘察，怎麽評的差價？”翔龍侯律師疑惑地說。
“在這種情況下，評估機構仍可根據相似房產評估及判定，出具評估報告！”裘法官回答。
“190萬評估差價，怎麽可能？”翔龍侯律師像熱鍋上的螞蟻，坐不住了。
“2012年5月25日，進行判決！”裘法官說完，看著翔龍侯律師。
陳瀾敏感地注意到裘法官嘴角一絲不易察覺的微笑，她難以理解。
“老公，190萬評估差價還是客觀的！和那段時間市場走勢差不多，要是兩年前讓咱們變更訴訟請求，早買成別的房子了，損失就小多了！”陳瀾回家後還是挺開心和釋然的。
“咱們把兩個案子的證據都打得這麽紮實，翔龍又是開庭期間不顧法庭警告，惡意轉移訴爭房產，一房兩賣，還涉嫌陰陽合同，偷逃稅款，評估機構又是法院選的，應該就判陪190萬了吧！”葉青說著自己的預期。
“現在那房子的市場價都接近700萬了，孟虎也是賺大了！要是判陪了190萬，咱們加些錢還是能買的起三居的，也沒白辛苦這麽久！”陳瀾思忖著說。
2012年5月25日，判決書終於出來了，裘法官羅列了各項事實後，判翔龍退還葉青定金100萬元，並賠償66萬元給原告！陳瀾看了當時就呆住了，怎麽就賠這麽少呢？出什麽事了？趕緊打電話問白律師。
“有一種東西叫法官的自由裁量權，評估價多少是用來參考，想判多少法官可以自由裁量，不服的話可以上訴！”白德解釋著說。
站在無數次徘徊過的法廳樓道裏，陳瀾覺得自己三年來的努力，就如同南柯一夢。買到喜愛的房子、孩子進入好小學、得到公平的審判，全是夢！眼前隻剩冰冷的天氣，刺鼻的臭氣。她虛弱地靠在了牆上，腦海裏過電影般地波濤翻滾，那一版一版的訴狀、一幕一幕的庭審、一張一張的嘴臉...
浩哥過來了，葉青又和他念叨審判結果，對表哥有些仰視了。
“浩哥，您的判斷力太強了，投資那麽多套房子後，房價就狂漲了！您對我們官司的預判也是準的。如果早聽了您的，不打這官司，要求退款，可能我們早就買到喜歡的學區房了。”
“中國是人情社會，你沒人、也沒花錢。對方是地頭蛇，能判你贏，陪你些就已經不錯了！”浩哥說的很世故，葉青心裏點著頭，無奈地歎氣。
“浩哥，其實三年來，官司不到結束，一直都有輸贏兩種可能。我和陳瀾一直使著十二萬分的勁兒，怕給翔龍留下任何縫隙。我們心裏累死了，頭發都白了。”葉青發著感慨。
“您看，我們還屬於商業經驗豐富、懂合同、懂法律、會談判的人。我們這麽執著、這麽拚，到頭來才爭到這結果。慘勝！要是一般人，哪還有機會呀？三年十幾次出庭，拖也拖死了，一不留神就輸了！”葉青說完，無奈地看著浩哥。
“可不是！這也就是天子腳下，小地方人情更厲害！我見過好幾個買家，看賣方毀約，直接要回定金走了，那才是明白人，別再打了，趕緊過日子吧！”浩哥語重心長。
“浩哥，您說要是司法不公正，以後個人最基本的權力和尊嚴，靠什麽來保障？”陳瀾憤憤地問。
“別講什麽底線了，人家也是依法一步步按流程來的”浩哥正色回應著陳瀾。
“不把賣方的違約做實，他們也不會乖乖上貢吧，全都是套路！”他又意味深長地笑著，補了一句。
她驚訝中不敢相信，冰冷的現實又不由得她不信！想著在法律上已辨清了所有事實，也算取得了司法層麵的勝利。就像秋菊已經討到了說法，忽然就沒有心勁了，她不再指望那無望的上訴了，盼著早點能把錢拿回來。
令陳瀾詫異的是，一周後被告翔龍上訴了！她又不得不再次梳理案宗，準備應訴。
2012年7月20日，西區法院開庭時是位中年女法官，這次被告代表和被告律師一起來了。陳瀾聽她們說話，感覺被告代表和女法官很熟絡的樣子，法官對她們很友善，她心裏咯噔一下，難道她們又找人了？
“原告沒多少實際損失，我們也沒獲利，判罰太重了！”翔龍侯律師辯稱。
“這轉賣孟虎，是在開庭後過戶的？”法官顯然沒怎麽看過卷宗，開始一邊翻看一邊問。
“是的！開庭後過戶的！”陳瀾接茬。
“差價評估，是雙方委托法院找評估公司評的差價？”得到肯定的答複後，法官把卷宗一合，撲哧笑了，一副可笑又愛莫能助的樣子。陳瀾似乎聽出了法官心裏的聲音，下級法院判的，西區法院輕易不會翻案，都判得這麽低了，你們還想幹嘛呀？
侯律師在法廳外追上了陳瀾，喘著氣說“嘿，要是撤訴，不最終判決的話，價格能否商量下？”
“不想要案底是吧？”她停住了腳步“是想多付我錢是嗎？”
“是想少付！被告就是讓我問問你！”侯律師回答完，怔怔地望著她。
她轉身就走了，頭也不回，心中在冷笑，笑翔龍的不要臉，就把法院當個玩具和擺設嗎?
2012年六月底，陳瀾收到了西區法院維持原判的判決書。她拿著那一紙判決書，臉上很凝重，心裏卻是輕鬆和釋然的。她的激憤、她的尊嚴早已經耗盡了。這場曆時三年的煎熬，終於判完了，蓋棺定論了。想著正好葉青的生日就要到了，和這個案子一起慶祝下吧，就在今天！
“老公，祝你生日快樂。”在俏江南餐廳一角，溫馨的燈光下，她向對麵的老公微笑著。
“人們說，沒打過官司的人生，不是完整的人生，如今官司打完了，我理解了。”她自嘲著。
“你理解什麽了？”葉青問。
“那種感覺就像，你耗盡一生的心力去抗爭，去取人生真經，路上總遇到鬼怪，熬過了一關又有一關，以為快取到了真經，卻千難萬難，最終過河時還會沉了船，還是一場空。”她感慨著。
“你說的是西遊記呀”葉青苦笑著說“如果上天再給你一次機會，你還打官司嗎？”
“不打了”她歎了口氣，目光渙散著說“絕不再打了。”
“如果再加上一個期限呢？”葉青追問。
“我希望是一萬年！”她答的堅定。
菜上齊了，酒也滿杯了，她卻遲遲沒有動手，她深情地望著葉青，聲音裏充滿了柔情。
“老公，等事完了，錢拿回來，我要為你買個房子，買你喜歡的。”
聽著陳瀾聲音裏的顫抖，葉青忽然感動得想哭。
“你要說認真的。”葉青鼻子酸著，控製著聲音。
她抬起身把頭湊到葉青耳邊“老公，我愛你，我是認真的。”說完笑了，帶著幸福的淚光。
吃完飯，兩人默默無語，握著溫暖的手，向著家的方向，向著天通苑走去...
【房殤】序言
好的小說書寫人生，比如餘華寫的“活著”。餘華說過“ 作家的使命不是發泄，不是控訴或者揭露，他應該向人們展示高尚。這裏所說的高尚不是那種單純的美好，而是對一切事物理解之後的超然，對善與惡一視同仁，用同情的目光看待世界。”【房殤】二十二萬字，共四十三章，從七十年代貫穿四十年，橫跨天津、北京和深圳，是一部70後女性的年代悲劇，一個比“都挺好”更有深度的故事，一部比“我的前半生”更有張力的連續劇（24-36集）。在一段以女主房產心路貫穿的驚心人生中，讀者能看到馬伊琍式的奮鬥，也能看到秋菊打官司的堅韌，前所未見的小學男生的悲催生活。
【房殤】充滿生動奪目的場景和意味深長的畫麵感，在情節推動下，主人公的成長心路、波瀾起伏的情感糾葛、艱苦創業的驚心悸動、房產官司的驚心動魄依次展開，始終貫穿著的是主人公對美好家園的憧憬，也浮現出民企環境艱難、社會道德錯亂、教育模式畸形、虛擬泡沫洶湧、房價暴漲傷心等眾多時代痛點。
【房殤】的主人公陳瀾和葉青，小人物在大時代背景下有悲歡命運，那些滄桑中的愛情、淪陷中的親情、感懷中的輪回，有時令人心醉，有時叫人心碎，冥冥中，又總有一種佛性的關懷。迷夢裏的主人公千辛萬苦的家園期望、愛情親情、望子成龍、執迷尊嚴，接近了美好，卻又被錯失、碾壓和破碎。身心俱疲的她，在輪回接引中，雲外天香裏，能否求解到姥爺早早留下的人生謎題？
【房殤】是對餘華老師【活著】的致敬，也期望隨著時代的變幻，寫出了新的意涵。
朋友們，帶著你們的畫麵感，隨年代推進，來一起體驗一趟人生之旅，到達多線共振的高潮，找到那謎題的答案吧！
