房東與房客 之一 租賃關係

房東與房客 之一      租賃關係                      

幾年前我曾貸款買下一塊地。自己精心設計並且組織施工建造了一棟五房四套衛浴內進雙車庫的雙層小樓。最初的設想是全家搬去住。但是等到房子落成就因為種種原因沒有搬家。於是決定先出租一段時間。                        

我們的租金可能是相對當時行情中等偏低。第一位電話聯係來看房的是兩華人情侶，女的姓宋看上去還年長幾歲，矮矮胖胖的，男士姓陳高高胖胖的，雖然開歐洲好車，可是兩人的形象氣質都不啥樣，倆人嘴上都象抹了蜜，一口一個阿姨。我心裏還在猶豫，她們就要定下來長住，租約兩年，隻說租金低。他們要馬上入住，隻問押金租金要付多少錢，立馬去取，定了下來。          

 我一再囑咐新房免煙寵，我想招愛幹淨整潔的房客。那女的說她留學來此，至今已經十年了，會如何如何愛惜房子。 我已經騎虎難下了，招租又不是選美，我心裏對自己說，這就結束，不用一次次約看房等人耗時間了。            我並沒有要求他們按周付或者兩周一付，四周一付。她們自己決定付四周，前期一年多近兩年時間他們基本上準時付租，有時候還會主動一次付六周或者八周。

偶爾一次我去公園散步，遇見他們牽著狗狗，我心裏知道她們在家裏養著寵物。  因為一些瑣碎小事去房子那裏見他們，每次都看到煙頭滿地，垃圾桶垃圾零亂蓋不上蓋。有時我會滯留一會兒，在園子裏一個個撿煙頭，把門口掃一掃，整理一下垃圾箱。   誰叫我是房東呢？當房東首先得是一位自覺自願的垃圾清理工！    

   後期房租開始拖欠了，用他的話說錢到了就馬上補上。拖的時間越來越長，金額越來越多，我要去逼他交租了。這樣又維持了數月，終於人找不到了，房子裏四間住滿了他的房客，他們已經轉了租金給二房東了。我隻好讓他們全都不要再轉錢給他了。據說女的已懷孕，倆人回中國了。這時候大家都還沒有認定他們不回來了……           

 他們出國多年，家裏一定在他們身上投資不少，我想他們的家長一定希望他們能夠在國外立足。兩人的身份護照，我都有記錄。她們的租客又給了我陳父的姓名工作單位電話號碼。電話是打通了，那位父親的回答既出乎我意料，又似乎是在我意料之中。有什麽樣的製度，就會有什麽樣的官。有什麽樣的父親，就會有什麽樣的兒子！從他父親的態度我基本上斷定他不會回來了。我心裏清楚不管多麽惡心，這隻蒼蠅我是吃也得吃，不吃也得吃了。                          

百般無奈，多方周旋，曆經數月總算讓陳的遺留房客們（這些年齡還是大孩子的爺）全都搬離了我的房子。這時候他們總欠下的房租……     哎，    說起來全是淚，真是氣得想“殺人”都找不到該砍的對象，自己氣死了也沒人會償命……