小企業主應該查看他們是否有資格獲得家庭辦公室稅務扣除

來源: 2021-10-13 11:48:53 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (5886 bytes)

由於新冠疫情,許多美國人一直在家工作,但隻有某些人有資格申請家庭辦公室扣除。這項扣除允許符合條件的納稅人在明年提交 2021 年納稅申報表時在其納稅申報表中扣除某些家庭開支(英文)

 

以下是一些有助於納稅人了解家庭辦公室扣除額以及他們是否可以申請的事項:

  • 員工沒有資格申請家庭辦公室扣除。
  • 表格8829(英文)中報告的家庭辦公室扣除額適用於房主和租房者。
  • 納稅人可以扣除某些費用。它們包括抵押貸款利息、保險、公用事業、維修、保養、折舊和租金。
  • 納稅人必須滿足特定要求才能申請家庭辦公室開支作為扣除額。即便如此,這些類型的費用的可扣除金額可能是有限的。
  • 就此項扣除而言,“家”一詞:
    • 包括提供基本生活住宿的房屋、公寓、共管公寓、移動房屋、船隻或類似財產。
    • 物業上的獨立結構,例如獨立車庫、工作室、穀倉或溫室。
      • 專門用作酒店、汽車旅館、旅館或類似機構的住宅的任何部分都不符合“住宅”的條件,因此不符合家庭辦公室扣除的條件。

 

  • 一般來說,納稅人的房屋有兩個基本要求才能獲得扣除:
     
    • 必須定期將房屋的一部分專門用於開展業務。例如,使用額外房間開展業務的納稅人可以僅針對該額外房間進行家庭辦公室扣除,前提是該房間經常且專門用於業務。
    • 住宅必須是納稅人的主要營業地點。如果行政或管理活動在家中進行並且沒有其他地點來履行這些職責,納稅人也可以滿足這一要求。因此,在其家外開展業務但也使用其家開展業務的人仍有資格獲得家庭辦公室扣除額。
      • 住宅中專門用於定期開展業務但不用作主要營業場所的部分,如果在家中遇到患者、客戶或顧客,或有專門用於定期開展業務的獨立結構。

 

  • 符合條件的納稅人可以選擇以下兩種方法之一來計算其家庭辦公費用扣除額:
     
    • 使用簡化的方法(英文),包括每平方英尺 5 美元的家庭商業用途費率,最大麵積為 300 平方英尺,最高扣除額為 1,500 美元。
    • 使用常規方法,根據家庭辦公室用於商業用途的百分比進行扣除。任何使用整個房間或房間的一部分來開展業務都將涉及計算出用於商業活動的房屋的百分比以扣除間接費用。直接費用全額扣除。

更多信息:

 

 

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