美國寫字樓最貴的十大街道(組圖)

來源: 華爾街日報於 2011-11-21 10:37:31 [檔案] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀：次 (4033 bytes)

第一名：加利福尼亞州門洛帕克(Menlo Park)市沙丘路(Sand Hill Road)
據房地產服務公司仲量聯行(Jones Lang LaSalle)的一份報告稱，這條街道上辦公室的平均租價為每平方英尺114美元（合人民幣約每平方米7,814元），成為美國和北美辦公場所最貴的街道。大

第二名：紐約曼哈頓中城第五大道
這條街道是世界上最昂貴的購物街之一，其辦公室的租金也非常高，為每平方英尺97美元（合人民幣約每平方米6,652元）。包括許多對衝基金公司在內的辦公室租用者願意為地段和便利設施額外加價。仲量聯行負責研究的高級副總裁約翰·斯凱提斯(John Sikaitis)在一次新聞發布會上說，

第三名：康涅狄格州格林威治市格林威治大道
格林威治市中心的格林威治大道上坐落著許多金融公司和對衝基金公司，並且那裏的租金並不便宜。在這條位於費爾菲爾德縣(Fairfield County)的街道上，每平方英尺辦公室的平均租價為90美元（合人民幣約每平方米6,167元）。

第四名：加利福尼亞州帕洛阿爾托市的大學路
這條街道很受新興科技公司和職業服務公司的歡迎，Facebook公司就坐落在這裏，因此其租金不菲。這條街道上辦工室的平均租價為每平方英尺83美元（合人民幣約每平方米5,683元）。這條街離斯坦福大學(Stanford University)很近，並有包括斯坦福購物中心（如圖）在內的許多零售店，非常便利。

第五名：華盛頓特區的賓夕法尼亞大道
有白宮做鄰居的地方，價格肯定不會便宜。想靠近白宮和國會的律所和遊說公司紛紛在這條街上設點，其平均租金為每平方英尺80美元（合人民幣約每平方米5,479元）。約翰·斯凱提斯在一次新聞發布會上說，近幾個月來，我們開始看到需求上漲並擴張到辦公室市場的其它部分。在最頂級的五個市場，我們看到，由於不斷上漲的需求和有限的供給選擇，這些地區每年租金的上漲程度超過了20%。

第六名：洛杉磯星光大道
這條街道上辦公室的平均租金為每平方英尺59美元（合人民幣約每平方米4,036元），比該地區其它地方的平均租金高出24%。

第七名：佛羅裏達州棕櫚灘皇家棕櫚大道(Royal Palm Way)
這條街道上辦公室的平均租價為每平方英尺58美元（合人民幣約每平方米3,972元），比其它地方貴111%。這片地區坐落著眾多文化場所和商業房地產。圖為位於皇家棕櫚大道和椰子街(Cocoanut Row)轉角處的菲利普胡麗塔雕塑花園(Philip Hulitar Sculpture Garden)，該花園於最近進行了翻修。

第八名：馬薩諸塞州波士頓市博伊斯頓街(Boylston Street)
這條街道上辦公室的平均租價為每平方英尺53美元（合人民幣約每平方米3,627元），比該市場其它地方的租金高出80%。

第九名：加利福尼亞州紐波特海灘紐波特中心大道(Newport Center Drive)
這條街道上辦公室的平均租價為每平方英尺48美元（合人民幣約每平方米3,283元），比該市場其它地方的租金高出108%，成為美國第九昂貴的街道。同時，北美最昂貴街道排名中有三條加拿大街道的價格介於美國最昂貴街道第八名和第九名之間，它們是多倫多的灣街(Bay Street)，渥太華的阿爾伯特街(Albert Street)和溫哥華的布拉德街(Burrard Street)。