不在銀行工作，不做貸款，無法給你職業回答。

按我得理解，談不上銀行給誰。銀行是中介，貸款投資人給得錢，市麵上錢太多太多，不至於在這2人裏取舍。

第一個是標準房貸，首期25％，然後付30年。看他自己得工作收入等等。

第二個基本沒信用點和完全沒有信用點差很遠。完全沒有得是（1）外國人（2）未成年人（3）富人。很少信用點的往往錢沒多到不需要貸款的地步。他申請的不是30年mortgage，應該是5年ARM，或者直接申請private loan也可以。如果收入好的話，應該不困難。

所有跟帖： 

• 再問一下，如果說30年付清的那種，能不能每個月多付點，提前付清。這種情況下利息 -woth- ♀ (27 bytes) () 03/07/2011 postreply 06:47:41

• 可以，你每月多付幾百刀，要求減少本金。這是傳統減少利息的房子。 -用戶名被占用了- ♂ (0 bytes) () 03/07/2011 postreply 06:54:43