兩個買家， 選那個？

來源: LiveGood 於 2026-04-17 09:27:37 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (1026 bytes)

我的房子兩個星期前上市， 上市後的第二天拿到第一個offer， 比上市價高出4萬。一個星期後開了個Open House,  第二天拿到第二個offer， 比上市價高出10萬。 本來就要簽合同了， 有一對伊朗夫婦提出新價， 高出11.5萬。第二個offer是對印度夫婦， 提的條件特別好， The buyer is not looking to nickel and dime the seller.

所有跟帖： 

• 第2個，做完房檢，特別容易能找出1-2萬來修的地方，現在換幾個窗戶就能以萬計，主要是省心 -一笑拉- ♀ 給 一笑拉 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 09:31:30

• 再等等 -碰碰胡- ♂ 給 碰碰胡 發送悄悄話 碰碰胡 的博客首頁 (59 bytes) () 04/17/2026 postreply 09:32:35

• 2跟3條件相同，俺選3 -天蠶- ♂ 給 天蠶 發送悄悄話 天蠶 的博客首頁 (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 09:34:40

• +1 -蒙娜麗莎- ♀ 給 蒙娜麗莎 發送悄悄話 蒙娜麗莎 的博客首頁 (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 09:35:59

• 明顯不一樣呀，要不然誰不選錢多的呀 -萬裏陽光照- ♂ 給 萬裏陽光照 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 09:37:41

• 俺眼神不大好，沒看出明顯：） -天蠶- ♂ 給 天蠶 發送悄悄話 天蠶 的博客首頁 (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 09:41:24

• 有點LOL -萬裏陽光照- ♂ 給 萬裏陽光照 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 09:42:52

• 我明白天天蟲的意思，千萬千萬別跟 -酒濃醇香- ♀ 給 酒濃醇香 發送悄悄話 (220 bytes) () 04/17/2026 postreply 09:42:39

• 絕對是 -蒙娜麗莎- ♀ 給 蒙娜麗莎 發送悄悄話 蒙娜麗莎 的博客首頁 (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 09:44:15

• 握手～～～ -酒濃醇香- ♀ 給 酒濃醇香 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 09:45:38

• 2可以，不容易出幺蛾子 -萬裏陽光照- ♂ 給 萬裏陽光照 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 09:36:16

• 如果買主經濟上負擔的起， 選最貴的 -ttt1010- ♂ 給 ttt1010 發送悄悄話 (33 bytes) () 04/17/2026 postreply 09:41:20

• Nickel and dime 是啥意思？有沒有約定俗成的額度？可能 -kittencats- ♀ 給 kittencats 發送悄悄話 (93 bytes) () 04/17/2026 postreply 09:43:46

• 一個小目標。。。 -天蠶- ♂ 給 天蠶 發送悄悄話 天蠶 的博客首頁 (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 09:46:15

• 天蠶吐一屋子絲是個小目標，家蠶吐一張紙也是小目標～～ -kittencats- ♀ 給 kittencats 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 09:50:16

• Nickel and dime是小錢的意思 -酒濃醇香- ♀ 給 酒濃醇香 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 09:46:35

• 對呀！millionaires 的nickel and dime 肯定和我的 -kittencats- ♀ 給 kittencats 發送悄悄話 (30 bytes) () 04/17/2026 postreply 09:48:46

• “not looking to nickel and dime the seller”可能沒有真正的約束力 -槍迷球迷- ♂ 給 槍迷球迷 發送悄悄話 槍迷球迷 的博客首頁 (211 bytes) () 04/17/2026 postreply 09:47:51

• 對！我覺得這是個大忽悠！除非有一個特定的行業額度！ -kittencats- ♀ 給 kittencats 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 09:49:25

• 買家是現金還是貸款，也是考慮的條件之一 -甜酒甜- ♀ 給 甜酒甜 發送悄悄話 甜酒甜 的博客首頁 (27 bytes) () 04/17/2026 postreply 09:48:10

• 都有貸款， 伊朗夫婦要貸款一百萬， 印度夫婦貸款稍微低一些 -LiveGood- ♂ 給 LiveGood 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 10:10:06

• 我對波斯人的信任度肯定高於印度人。 -kittencats- ♀ 給 kittencats 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 09:51:35

• 我們第一個房也是賣給了印度人， 沒有任何折騰。這主要靠賣房經紀人對合約把關。 -淺水魚- ♀ 給 淺水魚 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 10:01:32

• 伊朗夫婦男方是教授，女方是醫生。 印度夫婦男方是紐約市政府一個部門的IT主管 -LiveGood- ♂ 給 LiveGood 發送悄悄話 (67 bytes) () 04/17/2026 postreply 10:08:29

• 都是雅利安人。 還是要看合約。 -淺水魚- ♀ 給 淺水魚 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 10:09:35

• 印度人家有孩子嗎 -baodatianen- ♂ 給 baodatianen 發送悄悄話 baodatianen 的博客首頁 (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 10:43:14

• 管他們是什麽人呢， 誰出的條件最好就賣給誰 -gzlady- ♀ 給 gzlady 發送悄悄話 gzlady 的博客首頁 (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 10:11:08

• 全現，或很高首付的。目前銀行對高價房貸款卡的很，（首付）稍有問題，就卡貸， 造成Closing 耽擱或取消 -網戀無罪- ♂ 給 網戀無罪 發送悄悄話 網戀無罪 的博客首頁 (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 10:38:25

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