大家看看,AI這個說明正確嗎?德州,一戶擁有100萬美元房產的四口之家的支出:

在德州,一戶擁有100萬美元房產的四口之家,年收入在中高水平(約15萬–25萬美元)時,其年度支出主要集中在地稅、醫療、教育和生活成本上,合計支出通常在????7萬–12萬美元之間,具體取決於是否選擇私立教育、保險計劃和所在城市。

 

房產地稅(Property Tax)

  • 德州平均房產稅率:約 1.6%–2.7%,為全美最高之一。

  • 100萬美元房產年地稅估算

    • 無減免:$16,000–$27,000

    • 若享有自住房豁免(Homestead Exemption):可減免 $2,000–$5,000

  • 最新政策:2025年德州通過房產稅減免法案,平均每戶可節省約 $500

 

醫療保險與支出

  • 雇主提供保險(PPO/HMO):

    • 年保費(家庭):$15,000–$22,000

    • 自付費用(共付額、免賠額):$3,000–$6,000

  • 自購保險(ACA市場)

    • 年保費:$18,000–$28,000(視計劃與補貼而定)

德州無州醫保計劃,低收入家庭可申請Medicaid,但中高收入家庭需自負較高保費。

 

教育支出(K–12)

  • 公立學校:免費,但質量依賴學區地稅投入

  • 私立學校

    • 年學費:$15,000–$30,000/人

    • 兩名子女私校:$30,000–$60,000/年

  • 課外輔導與興趣班:約 $3,000–$6,000/年

德州部分城市(如奧斯汀、達拉斯)私校資源豐富,但費用不菲。

 

其他生活支出(估算)

項目 年支出範圍(美元)
食品與日常消費 $12,000–$18,000
汽車與交通 $8,000–$12,000
房屋保險 $2,000–$4,000
娛樂與旅遊 $5,000–$10,000
退休儲蓄與投資 $10,000–$20,000
 
 
 

年度支出模型匯總(中高收入家庭)

類別 年支出估算(美元)
地稅 $16,000–$25,000
醫療 $18,000–$28,000
教育 $0–$60,000
生活其他 $30,000–$50,000
合計 $70,000–$120,000
 

所有跟帖: 

totally meaningless. -borisg- 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (84 bytes) () 11/03/2025 postreply 10:28:04

差別在哪些方麵? -隻關心中股- 給 隻關心中股 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/03/2025 postreply 10:43:41

感覺還是比較靠譜 -萬裏陽光照- 給 萬裏陽光照 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/03/2025 postreply 10:55:32

我們這邊有錢的CEO也是讓孩子在好的公立學校上學。 -lurenjia2014- 給 lurenjia2014 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/03/2025 postreply 10:39:39

去藤校一年10萬美元,一般家庭沒辦法支持的,有錢的還好。 -隻關心中股- 給 隻關心中股 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/03/2025 postreply 10:44:37

有的是娃考不進去,好的私校不是交個學費就能進去的 -萬裏陽光照- 給 萬裏陽光照 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/03/2025 postreply 10:48:52

這裏最有錢的千萬豪宅主人,也是讓孩子在公立高中讀書。 -lurenjia2014- 給 lurenjia2014 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/03/2025 postreply 10:56:46

那是考不上藤校吧。 -隻關心中股- 給 隻關心中股 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/03/2025 postreply 11:09:32

德州這種地方,又不是百萬小黑屋高房價的地方,15-25萬買個100萬房產有些硬撐呀。 -seattleWA- 給 seattleWA 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/03/2025 postreply 10:47:23

而且還有上私校的孩子 -sac- 給 sac 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/03/2025 postreply 11:06:20

德州很大,休斯頓,austin, dallas,房價差很多吧。而且,在小城市房價會更低。 -lurenjia2014- 給 lurenjia2014 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/03/2025 postreply 10:53:36

不夠!這個食品與日常消費一萬二到一萬八包括了水電氣費和手機費有線電視費,這些一個月起碼要幾百塊,大人加兩孩的衣服也不便宜 -古安- 給 古安 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/03/2025 postreply 10:58:51

基本靠譜。家灘肯定不止這個水平 -sac- 給 sac 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/03/2025 postreply 11:05:03

覺得在美國,豐儉隨宜. 日子都能過 -Vaseline123- 給 Vaseline123 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/03/2025 postreply 11:07:13

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