弱弱地問一句，買房子時，零首付，就意味著全貸款，很牛嗎？俺咋看一枚的貼，讀出拽拽的味道。。。

俺的理解是沒錢啊才零首付啊。。。

難道俺的理解不對？

所有跟帖： 

• 全款不貸款的意思吧 -蒙娜麗莎- ♀ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 12:50:49

• 全款貸款、哈哈 -awr- ♀ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 12:52:37

• zero down不是零首付嗎？一般最少要5%首付吧，還得買貸款保險。這是加拿大的情況。不知道美國當時情況， -whatspicy- ♀ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 12:53:25

• 零首付就是造成美國2008年次貸危機的元凶。加拿大不可以零首付。所以躲過一劫 -awr- ♀ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 12:58:10

• 說明收入高啊，收入高銀行才給全貸款 -whatspicy- ♀ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 12:51:45

• 那時候夫婦雙方在麥當勞也能拿到的，銀行不給貸，就會吃官司 -桃蓁蓁- ♀ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 13:09:55

• 我理解她的意思是，你要有足夠的信用，收入，銀行才能允許你零首付 -awr- ♀ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 12:51:59

• 我感覺不太對。 -做夢想媳婦- ♀ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 12:55:31

• 一般 -999朵玫瑰- ♀ (168 bytes) () 09/29/2025 postreply 13:03:50

• 不管怎樣 -awr- ♀ (63 bytes) () 09/29/2025 postreply 13:14:46

• 這都成吹牛的資本了，LOL。 -katies- ♀ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 16:29:38

• 對，沒錢才做第二貸款搞零首付，這些人屬於次貸：） -綱婡- ♀ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 12:53:42

• 零首付一般指全貸款 -聞香識女人2023- ♂ (51 bytes) () 09/29/2025 postreply 12:53:43

• 我覺得不太可能啊，銀行願意賣家也不願意吧 -每天砍樹- ♀ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 12:54:18

• 我也覺得是。 -做夢想媳婦- ♀ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 12:55:10

• 給賣家沒關係的，他們拿到的還是全款，都是銀行出的。 -ROA001- ♀ (184 bytes) () 09/29/2025 postreply 13:25:55

• 她是加州的realtor, 當時把心思多放點到0首付，多在加州買幾套出租房. 現在吃香喝辣，啥錢都有了吧. -Vaseline123- ♀ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 12:55:18

• 她2004年才去加州。之前一直在AZ。 -做夢想媳婦- ♀ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 12:56:24

• 那時房價比現在低多了吧 -Vaseline123- ♀ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 12:57:10

• 那倒是。 -做夢想媳婦- ♀ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 12:57:26

• 我覺得一美人還是精明的. 就是都沒踩在點子上. -Vaseline123- ♀ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 12:59:28

• 我記得美國千禧年左右有過一段允許零首付的門檻很低，所以造成房產泡沫，後來許多住戶的房子被銀行沒收了 -逍遙白鶴- ♀ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 12:59:49

• 她真的是realtor？有一次我提到灣區南灣的氣溫，她說不知道南灣在哪裏，沒聽說過。 -珊瑚CA- ♀ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 13:03:08

• 啥時候成了加州realtor了 -999朵玫瑰- ♀ (260 bytes) () 09/29/2025 postreply 13:09:43

• 她的加州房地產經濟人執照早已過期 -做夢想媳婦- ♀ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 13:12:23

• 2002紅薯才博士後了幾年？能有2萬5的年薪？養三張嘴，還能全款買3000尺帶遊泳池的房,一枚已經是國女裏麵嫁到富豪了的 -我想有個花園- ♀ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 12:58:15

• 一美想告訴我們，她家的信用評級高，工作收入穩定，銀行願意提供零首付買房。頭款不放錢，攤分的利息會高，每月的供款會更多， -瓷.寶寶- ♂ (242 bytes) () 09/29/2025 postreply 13:00:11

• 這不是智商有問題麽？大巴大巴交利息給銀行還傻拽傻拽的覺得本事很大的樣子。 -我想有個花園- ♀ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 13:03:32

• 唉，真正的富人藏還藏不過來呢，恐怕被賊盯上，才不會來大庭廣眾之下顯擺呢 ：） -逍遙白鶴- ♀ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 13:05:53

• 對，是這個意思。所以泡沫破滅那幾年，許多住戶付不起後續，市麵上出現了許多銀行拍賣房 -逍遙白鶴- ♀ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 13:03:33

• 恰恰相反，銀行或政府允許零首付的，都是信用低收入低的群體。 -綱婡- ♀ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 13:08:58

• 我都沒搞清楚過，我家買房都是有首付的。但多年前熟人裏有零首付買房的，是普通工薪族 -逍遙白鶴- ♀ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 13:20:21

• 傳統貸款必須5%最低downpay,附不起的，就搞2nd mortgage來付這5%，沒錢的人才這麽做，這些貸款就是次貸 -綱婡- ♀ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 13:23:52

• 謝謝你的解釋，我家隊友管錢，我稀裏糊塗的 ：） -逍遙白鶴- ♀ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 13:37:31

• 每個人的路都不同，都不容易，大家都多多包容理解吧， -heka- ♀ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 13:00:27

• 08年subprime crisis怎麽來的？ 就是很多人zero down, 信用不高也能買房子， 所以房價一降就棄房 -ysil- ♀ (76 bytes) () 09/29/2025 postreply 13:06:52

• 對對，我也記得那回次貸危機的這個狀況 -逍遙白鶴- ♀ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 13:22:55

• 我是這樣理解的，她自豪，曾經的那件事對她來說很珍貴，所以她自豪。 -Sequoia_CA- ♀ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 13:09:30

• 她自豪的事情太多了 -我想有個花園- ♀ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 13:12:17

• 是為了彰顯現狀的可憐麽？ -有風景的房間- ♀ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 13:44:03