開個Airbnb 是不是特別費心？親戚家娃在大學讀書了，家裏賣了國內的房子

想在美國買房子陪娃讀大學，想買兩套自己住一套再做一個Airbnb, 問我，我不太清楚，也不知道去哪裏找想關的注意事項。

所有跟帖： 

• 這個難說，有掙錢的，也有受罪的。。。我淨看見不良房客折騰房東的新聞了。。。 -長木龍五- ♂ (167 bytes) () 11/11/2024 postreply 19:44:40

• 親戚英語不好，覺得不一定行，不過她娃可以幫忙 -9876543- ♀ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 19:48:11

• 大筆美金，如果能從中國搞出來，其實也有別的投資渠道，不一定非要AirBnb呀，搞穩妥點的也有 -長木龍五- ♂ (167 bytes) () 11/11/2024 postreply 19:52:17

• 問題是她們並沒有大筆的美金，為了娃上學忍痛賣了北京一套房子，她來美國陪著娃上學 -9876543- ♀ (75 bytes) () 11/11/2024 postreply 19:56:11

• 如果是我，我就 -長木龍五- ♂ (321 bytes) () 11/11/2024 postreply 19:58:47

• 她在國內做建築設計的，我說弄個施工隊搞裝修算了 -9876543- ♀ (167 bytes) () 11/11/2024 postreply 20:00:49

• 拉起一隻隊伍？這個難度也不小。。。我們周圍裝修的中國人公司，天津人和福建人兩大門派。。。 -長木龍五- ♂ (167 bytes) () 11/11/2024 postreply 20:02:38

• 那可比Airbnb更複雜了，我隻是這樣一說 -9876543- ♀ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 20:03:57

• 當然了。如果租客有艾滋，很麻煩 -teacamellia- ♀ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 19:45:19

• 這個沒一丁點問題 -9876543- ♀ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 19:48:26

• 為什麽？ -teacamellia- ♀ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 19:49:54

• 你怎麽知道租客是不是健康？ -teacamellia- ♀ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 19:52:47

• 艾滋也不通過床單感染，有啥可怕的？我也不是孫二娘做人肉包子賣，哈哈 -9876543- ♀ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 19:54:07

• 租客在住的地方摳腳丫咋整？ -teacamellia- ♀ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 20:00:16

• 摳腳自由，又不傳染，有啥問題嗎？ -9876543- ♀ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 20:01:36

• 好惡心，嘔。 -teacamellia- ♀ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 20:04:33

• 你每天都呼吸著別人鼻孔裏出來的空氣，又如何？ -9876543- ♀ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 20:08:25

• 距離感 -teacamellia- ♀ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 20:15:38

• 你推的門把手被幾百個艾滋病人摸過了 -9876543- ♀ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 20:19:40

• 想不費心也是可以的。交給專業管理公司搭理就可以了。給一些費用。 -sunlake- ♂ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 19:45:45

• Airbnb有PM管理嗎？這個不錯 -9876543- ♀ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 19:49:00

• 不一定是Airbnb的。就是一般的房產出租管理公司。 -sunlake- ♂ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 19:50:57

• 要到藍州，紅州不是已經也可能馬上禁止國人買房。 -Fanreninus- ♂ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 19:46:06

• 藍州肯定的，不過她們就是為了陪娃讀書，以後可能去別的地方 -9876543- ♀ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 19:50:23

• 也可以買房出租給學生，波士頓這邊據說生意不錯 -Fanreninus- ♂ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 19:58:10

• 波士頓那邊確實可以，我的親戚在那邊買個3bed room的小房子都分租出去1間 -9876543- ♀ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 19:59:32

• 你給她找點資料什麽是可以的，其他就別管了 -天用莫如龍- ♂ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 19:46:20

• 我已經說了，不懂，隔行如隔山，不過我還是想盡量幫忙別踩坑 -9876543- ♀ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 19:51:17

• 去地主壇問一問？不過感覺通過abnb租房賺不了什麽錢，abnb抽成太高了 -仙客來樂- ♀ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 19:46:38

• 好的，謝謝，我覺得能賺錢她也不一定能勝任 -9876543- ♀ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 19:52:25

• 如果是在景區辦要搞清楚那裏可以辦執照，我3年前想在lake Tahoe 買，結果查了一下不給辦新的執照。 -大王叫我來巡山00- ♀ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 19:49:05

• 大學附近，她覺得可以，我不知道這種怎麽和hotel搶生意 -9876543- ♀ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 19:53:20

• 聽上去費心. 賺這麽多錢幹嗎? 有錢買房不如環遊世界不心煩 :) -Giantfan- ♂ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 19:53:05

• 沒啥錢，所以買倆房子，一個她和娃住，一個Airbnb啊！ -9876543- ♀ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 19:57:10

• 比長租費心多了，沒經驗搞不來。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 19:53:53

• 她英語還不好，我覺得很難 -9876543- ♀ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 19:58:15

• 不考慮房產漲值得話，買國債就好。打理房子出租，勞心哈。 -隻關心中股- ♂ (48 bytes) () 11/11/2024 postreply 19:59:57

• 關鍵是她不想坐吃山空，又舍不得娃，當媽的不就這樣嗎？ -9876543- ♀ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 20:06:30

• 想省事就直接給管理公司管理長租，不過這樣子又賺不到錢。分租 -MrsKwok- ♀ (101 bytes) () 11/11/2024 postreply 20:13:00

• 我和她說一下，她的英語不好，她以為就是每天打掃衛生呢。 -9876543- ♀ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 20:14:56

• 想簡單了。美國不是在中國搞出租不走人叫倆黑社會大哥恐嚇下就嚇走了。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 20:19:32

• 我這次去聖地亞哥就是住一老太太家（AirB&B），房子隔出三套，各是各的門互不打擾（除了洗衣房），老太太是中間大套 -遙遙- ♀ (155 bytes) () 11/11/2024 postreply 20:22:39

• 我還沒有住過Airbnb，覺得和hotel有啥區別呢？ -9876543- ♀ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 20:27:06

• 最好租給學生。 -隻關心中股- ♂ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 20:29:23

• 給學生怕是不能賺錢，不過也比閑著強 -9876543- ♀ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 20:31:54

• 哪有那麽好的事情？ -9876543- ♀ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 20:09:09

• 出主意會落得埋冤，，，，除非你特別的自信 -李大牙- ♂ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 20:03:49

• 我可不敢說啥，我自己還吃不飽穿不暖的，不過家裏的實在親戚，不想讓她踩坑是真的 -9876543- ♀ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 20:10:23

• 可以理解你，國內人民可能低估困難 隻看到了一麵 -李大牙- ♂ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 20:20:40

• 她們其實也知道不大容易，這兩年為了娃也走了很多彎路，所以想著穩妥一點，買房算是穩妥了 -9876543- ♀ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 20:23:03

• 她們北京還有一套房子，她老公留在國內，她陪娃出來 -9876543- ♀ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 20:15:48

• 她已經在美國2年了，她老公想外遇她貼身上也攔不住 -9876543- ♀ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 20:21:14

• 現在的租房市場越來越不利於房東了，製定的法規都是保護房客的，且保險房稅維護修理費也都在漲，房東的收益比越來越低了 -江南韻- ♀ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 20:24:30

• 加州確實挺不容易的，周圍的人都說疫情前買的房子出租都沒現金流 -9876543- ♀ (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 20:28:34

• 做flipper吧，可以用上專長 -nydct- ♀ (0 bytes) () 11/12/2024 postreply 04:32:28