中國房地產權

七十年產權到期
七十年產權到期後，房屋的所有權仍然屬於房主，土地使用權可以續期。續期需要繳納土地出讓金，即向國家購買使用權。如果政府沒有拆遷計劃，房主可以按照現行土地價格繳納土地出讓金以繼續使用該土地。如果政府需要收回土地，會根據市值評估價格對房主進行補償。

續期費用的多少與是否減免應根據法律、行政法規的規定辦理。對於住宅用地，到期後可以自動續期，不需要房主主動申請。而非住宅用地，需要在到期前一年提出續期申請，看政府是否批準。

因此，購房者不必擔心產權到期問題，因為房屋的所有權永久屬於購房者。即使七十年後政府要回收房屋，也會提供相應的賠償。

根據《民法典》

https://www.66law.cn/laws/116649.aspx?winzoom=1

 

所有跟帖： 

• 從來不擔心，十幾億人呢，無非就是續一下。 -Che.G- ♂ (0 bytes) () 05/31/2024 postreply 19:54:19

• 中土民居房子，能挺七十年？ -fuz- ♂ (0 bytes) () 05/31/2024 postreply 20:12:52

• 鋼筋水泥怎麽了 -英二- ♂ (0 bytes) () 05/31/2024 postreply 21:28:38

• 70年後房子還能住？有的房子三四十年就不行了，電梯管道外牆等等都得大修。 -Happy_Woman- ♀ (0 bytes) () 05/31/2024 postreply 21:30:13

• 上海的一些50年代的二手房仍然好好的 -英二- ♂ (0 bytes) () 05/31/2024 postreply 21:59:33