商場正在消亡，未來城市將會是什麽樣子？

來源: berlinsky 於 2024-04-22 05:22:15 [檔案] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀：次 (3674 bytes)

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德國的ALERIA Karstadt Kaufhof已經啟動了破產程序。目前僅有的92家門店也岌岌可危。Statista 的一項調查顯示，德國人現在很少去大的百貨公司購物了。數據顯示，百貨商店正在逐漸消亡，就算是很多購物中心也在漸漸蕭條，市中心將會變成什麽樣子？

百貨商店正在消亡

Galeria Kaufhof等大型百貨連鎖店正在關閉，百貨公司的角色正在不斷削弱，分支機構也被收購。 Statista 2023年對 23000多人的購物行為進行了調查，調查結果顯示，德國人很少去百貨公司購物。

隻有4.3%的德國人每周光顧百貨商店一次或以上。
11.9% 的人會計劃每月一次或幾次去百貨公司或百貨公司購物。
百貨商店的受歡迎度正在降低。服裝店、五金店和園藝中心的受歡迎排名領先於 Galerie Kaufhof、Breuninger 或 Karstadt 等大型連鎖店。
即使是最受歡迎的是購物中心：也隻有10%的德國人每周購物一次，22.5% 的德國人每月光顧購物中心一次或幾次。

應對百貨商店消亡的方式

百貨公司裏的店鋪空置率越來越高，就算是綜合購物中心也明顯露出蕭條的跡象。昔日繁華的內城區正在衰敗。如果大百貨購物中心消亡了，那麽城市建設和管理將如何應對？難道隨便買點百貨就必須網購，然後等待快遞？

拆除和改建：很多大商場建築群是20世紀60年代建成的，既不現代，也沒有吸引力；因此對這些建築物實施改造工程時，必須進行全盤考慮和規劃，同時將各種概念融於其中。
很多地方認為老的單純的百貨商店模式已經過時了，他們希望開發出麵向未來的商業建築，實現更多產業的融合機製。例如建築除了可以購物，還可以將公共機構和藝術文化混合其中。
各種快速解決方案也非常關鍵：如果物業部分商鋪出現長期空置時，鄰近的商家也會受到影響，因此市政必須快速做出反應。例如，舉辦臨時展覽，提供吸引人氣的文化活動和產品供應。