這個你是真不懂了，25年的貸款到期必須償還。72年是理論上fully amortization的時間，不是你可以拖72年

加拿大這種Variable Rate 貸款，如果利息一直漲下去，到期會有principal 不能付清的情況，這時候銀行會要求你寫一張大check. 當然，也可以重新貸款。