剛看到的一個房貸賬單

一年付了$74,328利息，本金隻還了$1603。

以這個速度，63年8個月還完房貸。

看樣子是選了浮動利率，趕上了一波又一波的加息。。

所有跟帖： 

• 自住房付清的飄過 -有個用戶名- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 16:41:54

• 我今天看了怪物，還挺沉重的，雖然結尾是他倆在陽光下奔跑，，可惜跟我那個朋友沒聯係了，否則可以推薦給他 -有個用戶名- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 16:43:00

• 還不錯吧。是開放性的結局，你覺得他們倆是死了還是沒死？ -未完的歌- ♂ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:14:15

• 很好。肯定沒死啊，主題也不是糾結他倆死了沒有，是同性戀(兒童)艱難的成長之路吧 -有個用戶名- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:17:52

• 自住房付清的飄過 我還不炒股 輕鬆人生！ -hhhh- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 16:43:15

• 慚愧，N個投資房還在付 -有個用戶名- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 16:43:51

• 原來是地主 -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 16:53:58

• 是有個用戶名 -有個用戶名- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 16:55:41

• 大地主呀！ -hhhh- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 16:56:41

• 一看到未歌的貼就上頭，口無遮攔了一下 -有個用戶名- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 16:58:26

• 為啥一看到就上頭：） -青柏- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:02:28

• 你上次不是說，“連我這個的糊塗蟲都看出來了”，你這次沒看出來？ -有個用戶名- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:04:44

• 逗你呢，別上頭 -青柏- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:08:23

• 別擔心，我回帖的都是可以逗的 -有個用戶名- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:09:04

• 他倆是一對。我都看出來了。男追女女也願意。黃金組合。請繼續哈！ -76_juliarudd- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:10:35

• ........你確定是 “男追女” 嗎 -有個用戶名- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:11:34

• 我猜的。難不成是女追男？不會吧 -76_juliarudd- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:14:31

• 繼續猜吧，哈哈 -有個用戶名- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:15:11

• 好的。。。。。：D -76_juliarudd- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:19:27

• 和浮動利率沒關係，這個是64年的mortgage, 剛剛開始amortization, payment 裏絕大部分是利息 -奔馳野馬- ♂ (414 bytes) () 01/20/2024 postreply 16:44:37

• 專業。哪裏看到64年的？ -cbba- ♂ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 16:54:28

• 那個紅色標注的 -超級潛水艇_1234- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 16:57:18

• 實際上沒有64年的MORTGAGE。估計是展示用的，， -ttt1010- ♂ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:08:06

• 你不懂房貸如何 work. -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 16:52:59

• 人不是全能的。 -cbba- ♂ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 16:55:20

• 還真是。 -999朵玫瑰- ♀ (335 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:04:51

• 很多人都不懂加拿大，瞎咧咧。。。 -未完的歌- ♂ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:17:17

• 我不懂加拿大，也不瞎咧咧加拿大 -LexusOnly- ♂ (136 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:33:48

• 你不懂房貸如何 work. - LexusOnly。 這個是不是你說的啊 -未完的歌- ♂ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:42:09

• 你說按那個 rate ......即便是 ARM, 以後也不會是那個rate. -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:44:47

• 漏了年房地產稅15000，和HOA -胡雪鹽8- ♂ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:06:40

• 加拿大隻有30 年和25 年的貸款，大部分幾年一renew。這個開始是選的浮動，好像30年，1.89% 的利率。 現在的 -超級潛水艇_1234- ♀ (160 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:07:41

• 是的， -未完的歌- ♂ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:14:53

• 冤枉樓主了，加拿大確實有這種情況。。。 -Muskoka- ♀ (479 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:09:33

• 一個個都能的不得了。我都不說話 ：） -未完的歌- ♂ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:10:42

• 哈哈哈 -外鄉人- ♂ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:16:32

• 其實論壇的一個好處就是知道其他地方看來匪夷所思的事 -外鄉人- ♂ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:17:25

• 所以嘛，不要那麽自信。從眾者也不要迷信野馬，因為他不是加拿大人：D -未完的歌- ♂ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:18:40

• 我有一次說了個匪夷所思的被一網友罵 -外鄉人- ♂ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:20:01

• 看不懂，小小坡縣不可能貸款給65年的。貸不到款。 -碧藍天- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:20:38

• 坡縣的房子65年後歸零了 -外鄉人- ♂ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:24:51

• 選擇浮動利率房貸的，因為加拿大去年加息無數次，每月還款隻夠付利息了。如果還款額不變，如此下去， -未完的歌- ♂ (79 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:29:02

• 在利息低的情況fix the rate -周遊列國逍遙人生- ♂ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:33:20

• 誤判了形勢 -超級潛水艇_1234- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:37:35

• 所以我們家買房子盡量不貸款，要貸也是5年內還清。 -katies- ♀ (356 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:43:13

• 有錢人：） -往事如煙伊人瘦- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:43:57

• 加拿大溫哥華和美國灣區等地方沒有1M 的獨立屋。2m 都是小黑屋怎麽辦？ -綠蟻采菊- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 18:20:51