網友主張要感謝地產開發商

通常確實如此，對於普通家而言，房產應該是價值最高，且影響最大的一個商品，其價格由市場決定，當然也與政策相關聯。

即使爛尾了，也要視具體原因而論。

目前以恒大為代表的眾多房地產出現爛尾，主要是套路玩兒過了，政府監管有責任。

對於買房者而言，比如買一個600萬的期房，首付60萬，房子隻要一封頂（注意：這是關鍵），銀行便開始支付貸款到監管賬戶（開發商，銀行和政府共同監管），即使其它設施完全不具備交付使用。

目前出現爛尾的主要原因是開發商將首付款及銀行貸款沒有用於房屋建造，而是用於瘋狂圈地，或衍生其它產業，一旦資金鏈斷裂，就爛尾了。

對於購房者而言，首付交了，開始還貸了，但開發商卻明確告知，抱歉：房屋交付不了了！購房者要求銀行停貸止血，但按政策行不通，在明知無法交付使用的情況下，還必須繼續還貸，這真的不合理。

開發商玩得是套路，政府監管不利，唯一能做的是不許開發商破產，盡管他們陸續跑美國來申請破產保護。

所有跟帖： 

• 600萬的房子，首付不可能隻有60萬。第一套房，可能低一點兒，但也超過20%。第二套房，有的要40%。 -wxcf- ♀ (0 bytes) () 09/21/2023 postreply 15:58:34

• 是 -聽.海- ♂ (36 bytes) () 09/21/2023 postreply 16:07:35