請教卡卡：國內遺產稅現在是多少 %？

我多年前在廈門那邊用我媽媽的名字買了一套房，現在我媽媽已經80多歲了， 記憶力也越來越不好了，我現在想：

1）媽媽已經寫了遺囑，說明那房子其實是我用錢買的，以後應該屬於我，弟弟也簽了字，也有二個親戚在場錄了相，以後就是按遺產繼承， 當時公證處的人告訴我遺產稅不高， 現在是多少？先謝謝卡卡的最新一手信息。

2）如果遺產稅比買賣過戶稅還高， 那我不如回去把媽媽的名字換成我自己的， 就是按買賣過戶到我名下，以後也省了繼承財產的繁雜手續。。現在過戶稅我這邊要付3%。

謝謝卡卡！也祝賀你賣房順利如意！

 

所有跟帖： 

• 又來個富婆 嗬嗬 -MayX- ♀ (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:23:51

• 富婆的世界，哈哈哈哈 -東方山月- ♀ (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:26:04

• 小巫見大巫-：） -土筍凍- ♀ (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:26:12

• 大舞還沒出現 -東方山月- ♀ (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:27:21

• 買賣複雜程度跟你國籍有關。 -巴西木- ♀ (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:27:44

• 我也還不知道，我現在在過戶，我記得以前是3%左右，但不確定 -heka- ♀ (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:27:46

• 我很快知道以後，告訴你， -heka- ♀ (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:28:48

• 我早上問了 -JAN2009- ♀ (153 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:32:20

• 美國這邊遺產好像有5米的額度，隻要填一個表報給稅務局備案就可以了， 不用納稅。繼承超過5米的那部分開始納稅 -土筍凍- ♀ (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:35:32

• 那 -JAN2009- ♀ (70 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:37:04

• 可以， 隻要你納稅了，隻能按納稅的那數目寄。國內政府有一個指導價，買家是可以不按實際買價納稅的。比如 -土筍凍- ♀ (151 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:45:33

• 知道了，等具體辦的時候就清楚了。 -JAN2009- ♀ (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:49:33

• 怎麽可能？ 那大多數人全免稅了 -東方山月- ♀ (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:43:00

• 繼承法就是那樣的， 網上可以搜到的 -土筍凍- ♀ (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:47:08

• 我也聽說過，美國是一千萬以上收稅，但不確定，不是美國人 ：） -heka- ♀ (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:48:40

• 特朗普時代好像修改過遺產額度，現在應該比500萬多， 具體得查一下 -土筍凍- ♀ (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:54:19

• 法國這邊，如果我出具繼承家裏房產本，出售憑證，完稅證明，公證，法國就可以正規接受這筆錢，並無需再交稅。 -heka- ♀ (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:35:39

• 那和美國一樣 -土筍凍- ♀ (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:47:36

• 恭喜人精卡卡！你是top 1的3QQQ。 -藍山碧玉- ♀ (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:33:00

• 咱就是中遊，妥妥的，：））謝謝 ：）） -heka- ♀ (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:37:00

• 卡卡，賣房的錢是由中介hold, 然後去外匯管理局申請好了 -LVHawaii- ♀ (39 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:35:13

• 好像要放在銀行三方監管，外管局審核以後，才可以放款，但需要在15個工作日內 -heka- ♀ (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:41:29

• 謝謝。我也要回去 -LVHawaii- ♀ (90 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:49:31

• 哦， 你還在國內辦過戶？我以為你已經匯出房款回法國了。。好，等你的一手info，謝謝啊！ -土筍凍- ♀ (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:32:46

• 我覺得現在過戶比較好。遺產過戶要辦好多手續。 -JAN2009- ♀ (183 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:29:39

• 現在過戶是屬於贈於，有一個2-3%的手續費。而且如果贈於人有綠卡的話， -LVHawaii- ♀ (30 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:38:31

• 現在老人還在世就把她名字加進房產證我感覺會簡單的多。 -JAN2009- ♀ (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:42:31

• 中國無法像美國這樣加名字的， 得按買賣程序過戶，就像我找陌生人買那樣， 比贈予簡單 -土筍凍- ♀ (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:52:11

• 是啊，我現在也覺得遺產手續有點麻煩，卡卡厲害，人緣好運氣好！ -土筍凍- ♀ (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:39:21

• 不如把房子賣掉，折現給你？ -katies- ♀ (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:43:42

• 現在房市不好 -土筍凍- ♀ (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:55:55

• 國內由於人口下降，對於房地產是個長期下降的趨勢。從前那種火熱行情不會再有了， -Happy_Woman- ♀ (36 bytes) () 09/22/2023 postreply 23:57:08

• 我是隻能是遺產，因為是實際情況，父母過世了，你的選擇比我多 -heka- ♀ (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:44:03

• 所以俺糾結啊-：） -土筍凍- ♀ (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 12:00:32

• 國內沒遺產稅。 -LVHawaii- ♀ (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:30:31

• 有繼承稅 -willows- ♀ (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:44:07

• 沒有。隻交20%增值稅。 -LVHawaii- ♀ (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:50:35

• 夜長夢多，早幾年就應該處理掉，最近廈門的房價已經有所降了，資產在國內的人看到這幾年國外的house都成百萬的上漲， -啊美- ♀ (78 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:33:00

• 是，房產稅呼之欲出，能撤的得盡早撤-：） -土筍凍- ♀ (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 12:02:22

• 最近有認識的人賣了國內繼承的房子並把錢換成美元匯回美國，賣繼承的房子兩邊都沒遺產稅（除非非常貴的房產），但是 -notjames- ♂ (60 bytes) () 09/19/2023 postreply 13:02:39