美國很多房區有居委會,無憂房區剛剛建立時,無憂是無憂房區的居委會的主席,房區原有的BY LAW,是由無憂還有幾位居委會,加工修改親自製定的。
這個房區的BY LAW,裏麵有很多詳細明確的規定,很多都是約定俗成的東西,體現著美國的風土人情,當然,也符合縣裏的城建規劃,城建安全,城建標準,城建美容。
住在這個房區的人家必須遵守這個房區的BY LAW,否則,房區居委會有權力,強迫房子的主人,撤除改建室外設施,甚至代表居委會打官司,起訴違反這個房區的BY LAW的房子的主人。
無憂就曾經代表居委會,到縣法院打官司,要房子的主人,撤除改建的室外設施,也要求把不友好的狗,給處理掉,也曾經調和房子鄰居們的一些糾紛,比如院子內種菜,以及門窗窗簾顏色難看,停車糾紛,等等。
一般來說,一些事情,都是大家說說,自己自覺,也就是了,鄰居們彼此提諒,彼此諒解,和睦相處,園子裏種個菜,偶兒曬個被子什麽的,也不是什麽的大事,但如果你把園子搞成了菜園子,還建設了菜棚子,天天的在園子裏曬衣服,特別是鄰居已經抱怨,那麽,你的必須把菜園子撤除,改成原來的草坪,你就必須不能再在園子裏曬衣服,尤其是不能把髒拉把及,惡心之及,讓人想入非非,晚上睡不著覺的內褲子曬在自己家的園子裏。
這些不僅僅是你個人的事情,這是整個房區鄰居們的切身利益,尤其是鄰居們有賣房子,買房子的人,看見未來的鄰居家的園子裏,掛著個把髒拉把及,惡心之及,讓人想入非非,晚上睡不著覺的內褲子。
這房子買還是不買?
如此下來,整個房區的房子價格會降下來。
這房子買還是不買?
所有跟帖:
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還以為你要買紐約中央公園邊上郭文貴的
-得瑟一下-
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04/01/2023 postreply
07:21:57
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請問無憂HOA怎樣強製執行後院菜園子的拆除和恢複草地?
-Timshel-
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04/01/2023 postreply
07:23:12
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後園HOA應該管不著。隻要搭的棚子從外麵看不到。
-JAN2009-
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04/01/2023 postreply
07:24:43
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是啊
-Timshel-
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04/01/2023 postreply
07:25:47
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are you kidding? HOA前後左右,一概管的著。
-noworry-
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04/01/2023 postreply
07:26:17
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雖然我不種菜,但也覺得HOA越權了。
-JAN2009-
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04/01/2023 postreply
07:35:18
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沒有越權,這就是為什麽,人們買房子的時候,一定要看看那個房子區域的BYLAW.如果覺得限製太多,可以不買,這也是一個選擇
-noworry-
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04/01/2023 postreply
07:44:38
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每一個HOA不一樣,我們這裏連外牆顏色,DECK顏色和吊扇,DOCK家具,外牆燈飾,全都要批準。
-Oona-
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04/01/2023 postreply
07:35:23
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yes, true, thank you
-noworry-
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04/01/2023 postreply
07:40:37
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那是的。我們也是很嚴格的,但是強製後院改成草地的沒有
-Timshel-
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04/01/2023 postreply
07:48:30
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+1。我這兒也是,喜歡這樣的。
-Shanghaigirl98-
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04/01/2023 postreply
08:31:41
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是的,太過分的種菜,尤其的鄰居已經抱怨的那些種菜什麽的,必須恢複原來的草坪。一勸說,二居委會擴大會議表決,三要不就是法庭
-noworry-
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04/01/2023 postreply
07:25:52
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沒有必須一說,你有成功的例子來說說看?後院不是前院
-Timshel-
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04/01/2023 postreply
07:32:34
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無憂隻跟你這樣說,隻要有鄰居抱怨,那麽,菜園子,就必須恢複原來的草坪,否則,會有麻煩。遲早有麻煩。這個不用無憂多說。
-noworry-
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04/01/2023 postreply
07:39:56
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沒有成功實例對吧
-Timshel-
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04/01/2023 postreply
07:49:53
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無憂這個人實話辦事,很少涉及具體的人和事情,隻是點到為止。
-noworry-
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04/01/2023 postreply
08:02:15
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主席,你的半裸照和飄揚的內褲有異曲同工之妙
-xiangbuming-
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04/01/2023 postreply
07:23:50
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髒不拉幾點內褲主席也想入非非。
-LexusOnly-
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04/01/2023 postreply
07:33:46
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限製太多,不要買。不能種菜,退休後幹什麽?
-LexusOnly-
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04/01/2023 postreply
07:36:14
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沒錯,限製太多地主沒了自由~~
-早春二月-
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04/01/2023 postreply
07:37:51
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是的,這也是一個選擇,沒有必要買,如果你覺得限製太多,不自在。
-noworry-
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04/01/2023 postreply
07:41:41
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你還說對了,你要是有機會看見無憂房區的BYLAW的一些修改文件,上麵還真有無憂的名字。無憂都能成為一個大美帝國的國家幹部
-noworry-
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04/01/2023 postreply
07:49:30
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沒有人投票給你做幹部。你是政府雇員,是雇傭的。
-Timshel-
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04/01/2023 postreply
07:51:38
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按著無憂的從小的習慣以及意識,凡是從事政府工作,都是官員。
-noworry-
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04/01/2023 postreply
08:00:59
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我打算在Deck 下種點大蔥,這個壓根沒有問題。苦瓜給我種死了。
-Shanghaigirl98-
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04/01/2023 postreply
08:35:35