一、住房總量6.8億套
實際上，中國目前具體有多少套房子沒有一個確切的值，因為除商品房外，還有農民自建房、大量私人蓋的小產權房以及集體蓋的產權房等形式。雖然沒有確切的統計數據，但我們可以根據官方給的數據大致估算。
2021年8月31日，國新辦召開“努力實現全體人民住有所居”發布會，住房和城鄉建設部部長王蒙徽提到：“數據顯示，2019年，城鎮居民人均住房建築麵積達到39.8平方米，農村居民人均住房建築麵積達到48.9平方米。”
2019年，我國總人口14.1億，其中城鎮人口8.8億，鄉村人口5.3億。可以算出：全國住房麵積合計609億平方米，其中城鎮人口住房麵積350億平方米，鄉村人口住房麵積合計259億平方米。按城鎮人口90平米一套房，鄉村人口100平米一套房來計算，2019年我國共有住房大約6.5億套，其中城鎮3.9億套，鄉村2.6億套。
2020-2021年我國商品房住宅銷售麵積合計為31.14億平方米，按90平米一套計算，增加3500萬套。即使不考慮商品房以外新增加的房子，加上2019年的住房總量，2021年末，我國住房總量就達到6.8億套，人均住房麵積45.4平方米，即使按城鎮人口統計也達到43.3平米。
