巴陵鬼話 2019年04月27 日 星期六 晴

       

 

  2019年04月27 日 星期六    晴    
     “公開信”——三字是敏感詞。今天就我居住的小區物業費漲價，給小區業務會寫了一封公開信，此信怎麽也發不出去。但去去掉公開信三字，卻可以發。唉、當下怪事多啊！

      就物業費漲價 致長煉小區業委會的公開信
         25日下午，小區業委員會召開八個人的座談會。我在不知情的情況下，有幸旁聽，並提前離開。
會上，業委會主任陳其政透露：小區物業費要漲價。物業公司的方案是0.92元/平方米，業委會隻同意0.65元/平方米，兩方案已上報，由領導審定。會上，李學斯先生根據物權法及相關資訊，建議0.45元/平方米；張祥隆先生根據長沙市的情況，提出0.35元/平方米。
         我則認為，無論是0.92元/平方米還是0.35元/平方米，都脫離了本小區的實際情況，嚴重違反物權法，都不能算數。
         我認為，物業費的收取，趨勢是市場化。加價是必然的。但加多加少，必須由小區的住戶（即1308戶）來作主。其他任何人（領導）都無權決定。好有一比：我家要雇一個保姆，保姆費能由保姆單方麵決定嗎？
同時，我建議：召開範圍較大的座談會，每棟樓每個單元推選1-2名業主參加。大家發表意見。在廣泛聽取業主意見後，再形成相對合理的方案，再交業主討論，然後再集中。如此反複，才能決定。此乃我黨一貫堅持的民主集中製原則矣。
        習近平特別關注民生問題。這是國人之大幸。可是，有的人並不與中央保持一政。官小架子大，於民生不顧。
民生問題無小事。物業費加價，牽涉1308戶的利益，居然不聽民意，擅自擬定方案上報，如此做法，倘若影響社會穩定，誰敢擔責？
       請問陳其政先生：作為業委會的主任，你懂物權法嗎？業委會與物業公司是什麽關係？為什麽不按物權法辦事？你辛辛苦苦，奔波，操勞，也許你有難言之隱，但我不認同沒有功勞有苦勞的說法！我可憐你，同情你，但不能原諒你！在涉及廣大住戶利益問題上，你不是個明白人！你負有不可推卸的責任！
        中國現在是依法治國。國人，尤其是領導，應該學法懂法。
        物業管理，必須依照物權法。
       要研究本小區的實際。如何正確麵對曾為長煉建設付出了一輩子心血、如今已七、八十歲的老職工！善待風燭殘年的老職工，也就是善待你自己，因為你也會要老的——除非短命！
       在未搞清政策，沒搞清本小區實際問題之前，沒有聽取廣大住戶的意見之前，任何人無權改變物業費收取的現狀——亦即仍然隻能按每戶每月25元收繳物業費。
       老夫今年七十有五，是個悲劇人物。滾下政壇己30年。風雨兼程，曆經坎坷，低調處世，少管閑事。居本小區19載，涉及小區事，從來是不言語。這次實在看不下去了，如骨梗在喉，一吐為快！如有不妥，請批評指正。請業委會明確答複。

                      殷正高   2019年4月27日

所有跟帖： 

• 這就是公民意識。 -ThisMyWords- ♂ (0 bytes) () 04/27/2019 postreply 10:38:43

• 中國的希望就在於這些公民思想的萌芽 -weijiashan- ♂ (0 bytes) () 04/27/2019 postreply 12:31:07