老生常談但又血淋淋的現實:中國經濟敗在房地產(=政府的貪婪)

(5)房地產摧毀實體經濟

房地產已經占領了中國經濟的半壁江山了。2015年中國GDP是67萬億,其中全國賣地收入是3.4萬億。 在房價構成中,地價約占30%,也就是說房地產創造了11.3萬億gdp,再加上中介,裝修,家電家具,估計30%的gdp直接由房價而來。另外,3.4 萬億的賣地收入,又拉動了鐵公雞,杠杆率至少是3倍,又是15%gdp。一賬算下來,房地產投資在GDP的占比超過45%。

但房地產經濟有個最大的惡果,就是利潤由寡頭分享,其他人很慘。農民工辛辛苦苦拿了萬元月薪,包工頭賺了20萬,一轉身又交給老家縣城的房產商了。由於房地產抽走了所有的消費資金,老百姓隻剩下生活必需品消費,這就導致各行各業的很多產品賣不出去了。

06 年至今,糧食和一般工業品漲價一倍不到,電子產品還在降價,例如電腦手機相機。製造業平均工資加社保,合計漲了3倍,小老板墜入深淵,苦不堪言。與此同 時,員工也沒有得到多大的實惠,因為多出來的收入,全部被樓市搶走了。近十年,全社會所有人,任勞任怨的養肥了房產商。

其實我不關心誰賺了錢,房產商賺錢也好,小老板賺錢也好,農民工賺錢也好,都可以,無所謂。我隻關心中國經濟的競爭力是否得到增強。現在問題是,房地產經濟不需要技術,不需要效率,隻要有本事去貸款,有本事去蓋章,就可以賺大錢,這是最壞的結果。

所有跟帖: 

這一切,都不過是集權製度的衍生品。中國政治製度落後世界幾百年。不合理的生產關係影響生產力的發展。 -tzbcwbc- 給 tzbcwbc 發送悄悄話 tzbcwbc 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 20:24:25

中國各級政府作為一個擁有特權的經濟團體,在經濟活動中,任意強奸其他經濟成分,十分霸道可惡,百姓苦不堪言。 -tzbcwbc- 給 tzbcwbc 發送悄悄話 tzbcwbc 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 20:30:57

百分之八十以上的人都在非公經濟裏工作,怎麽就苦不堪言了? -五刀口- 給 五刀口 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 20:39:37

這個五一,我公司的內保員,就是周末和晚上值班的小夥子,回山東老家買房子去了,高高興興的。才工作兩年多 -五刀口- 給 五刀口 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 20:41:33

不錯,碰見個好老板,他一個月大概能在你掙多少 -謝謝你-- 給 謝謝你- 發送悄悄話 謝謝你- 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 20:51:23

四千多,管住。他們老家縣城裏的房也就三千多一平米,八十多平米的兩居室,不到三十萬。 -五刀口- 給 五刀口 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 20:54:52

好,管住,吃花不了多少錢,兩年下來存的錢夠付首付的啦 -謝謝你-- 給 謝謝你- 發送悄悄話 謝謝你- 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 20:58:04

他叔叔在我這裏幹了很多年了,養兩個孩子,也是在老家買的房。 -五刀口- 給 五刀口 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 21:00:45

不是我給的多,現在北京就是這個行情。 -五刀口- 給 五刀口 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 20:58:54

這還是沒技術的工種,要是技術工種還要高吧 -謝謝你-- 給 謝謝你- 發送悄悄話 謝謝你- 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 21:12:23

學編程序呀,知道幾個孩子,都沒上過大學,在上地那邊學的網頁設計,開始掙七八千,幾年後都一萬三四。 -五刀口- 給 五刀口 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 21:18:15

是,我們公司的工程師就在一萬五左右。。 -謝謝你-- 給 謝謝你- 發送悄悄話 謝謝你- 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 21:20:25

工程師掙這些錢也不多,和我們公司那些農民工不同,農民工是惦記著回老家過日子,工程師要留在北京,買房子是很大的壓力 -五刀口- 給 五刀口 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 21:24:10

是,一些老員工買房早,意外的收獲,掙的錢比多少年工作掙的錢都多,新員工就不行,買不起房 -謝謝你-- 給 謝謝你- 發送悄悄話 謝謝你- 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 21:33:11

其實對擁有房子的小老板也是一樣的,工資支出多了,收入可能少了,可是自己的投資房狂賺。 -五刀口- 給 五刀口 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 21:35:58

沒錯,你懂的:)) -謝謝你-- 給 謝謝你- 發送悄悄話 謝謝你- 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 21:39:01

不聊了,晚安 -五刀口- 給 五刀口 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 21:41:30

晚安 -謝謝你-- 給 謝謝你- 發送悄悄話 謝謝你- 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 21:45:09

老看國裏的人民永遠都是幸福歡樂地,嗬嗬 -望自遠方- 給 望自遠方 發送悄悄話 望自遠方 的博客首頁 (0 bytes) () 05/11/2016 postreply 00:21:32

國內同學,普通職工,每個周末和假期都出去旅遊,北京附近都走遍了,出國也很簡單,去日本也就兩三千塊錢。 -五刀口- 給 五刀口 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 20:52:19

根本不可能。每個周末應該都要送娃去學習班。 -正義的門徒- 給 正義的門徒 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/09/2016 postreply 05:24:50

集權隻是一方麵,這個錯誤日本也同樣犯過 -wadcChinese- 給 wadcChinese 發送悄悄話 wadcChinese 的博客首頁 (191 bytes) () 05/07/2016 postreply 20:31:18

這些東西不在集權時修建,還要等到民主後去修建嗎? -五刀口- 給 五刀口 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 20:37:56

有些值得修,有些是浪費 -wadcChinese- 給 wadcChinese 發送悄悄話 wadcChinese 的博客首頁 (68 bytes) () 05/07/2016 postreply 20:41:58

全國撂荒的土地更多, -五刀口- 給 五刀口 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 20:43:42

我認識的農村人都希望拆遷,提前回去在宅基地裏建房子,就等著拆遷時多向建設單位要些錢,或房子。 -五刀口- 給 五刀口 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 20:49:29

你聽說過“種” 房子沒?這兩年少了,幾年前坐火車經過農村地段,見得多 -謝謝你-- 給 謝謝你- 發送悄悄話 謝謝你- 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 21:02:42

我認識的安徽蚌埠鄉下的人就是,把平房改成二層,等待拆遷 -五刀口- 給 五刀口 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 21:10:07

那還算說得過去,我見到的“種“ 房子是在地裏頭,成片成片的房子,有專門的工程隊幫他們蓋,隻有殼看得像房子但不能住人,為了多得折遷 -謝謝你-- 給 謝謝你- 發送悄悄話 謝謝你- 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 21:18:25

不過那些地方對付這樣的也比較狠,真打。 -五刀口- 給 五刀口 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 21:21:42

所以這幾年少了,估計是有打擊這種行為的政策出台。我見到的是幾年前,坐火車看到成片成片,才知道那是在種房子 -謝謝你-- 給 謝謝你- 發送悄悄話 謝謝你- 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 21:26:10

這是社會財富的巨大浪費,愚蠢的國家國民。 -tzbcwbc- 給 tzbcwbc 發送悄悄話 tzbcwbc 的博客首頁 (0 bytes) () 05/08/2016 postreply 10:48:09

+1 -xueyuanlin- 給 xueyuanlin 發送悄悄話 xueyuanlin 的博客首頁 (0 bytes) () 05/11/2016 postreply 08:58:14

中國經濟在你嘴裏已經“敗了”?你還是關心一下美國的黑墨問題吧!30年後美國黑墨占比超過50% -moremoney- 給 moremoney 發送悄悄話 moremoney 的博客首頁 (38 bytes) () 05/11/2016 postreply 04:36:28

嗬嗬,國內的房地產市場不知造就了多少從普通人到百萬富翁的群體,也刺激了多少脆弱的心髒啊 -frombjwithlv- 給 frombjwithlv 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/11/2016 postreply 04:39:33

經濟的無序比如房地產泡沫本質上就是放任發展貪婪無度私有經濟的結果,地方各級政府和銀行是幫凶,中央政府失職。 -mltd- 給 mltd 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/11/2016 postreply 09:15:34

不是悖論的悖論,一邊抹黑土地革命,一邊分食土地革命的果實, -英二- 給 英二 發送悄悄話 英二 的博客首頁 (0 bytes) () 05/11/2016 postreply 10:46:59

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