一把懸於北京有房階級頭上的達摩克利斯劍

也許這個題目有些危言聳聽,但實際上這把劍離人們並不遙遠.我們這一輩子就已經經曆了兩次,一次在1966年,一次在1976年.我猜想一些人已經想到我要說什麽了,地震.

實際上,盡管北京是首都,很不幸的是北京處於一個地震頻繁的地質結構上.河北邢台地震與唐山地震的時候,北京的高層建築不是很多,而且當時北京的各類建築的牢固性還是可以令人滿意的.雖然有六七十年代蓋起來的多快好省建築,一則建築相對較新,二則樓層不高,地震沒有造成過多災害.如果北京今天發生地震,災害要嚴重得多.不要說半個城市變為廢墟,隻要倒幾百幢樓,加上幾千幢危樓,曆史也許就要重新書寫了.四川汶川與青海玉樹地震都發生在相對荒蕪的地區,政府已經是掏空的腰包來應付,還要發動民眾解囊相助.如果北京發生地震,國家是不可能承擔這樣的義務的.更困難的是一些應急措施會造成非常大的對立.譬如說樓房被損壞,成為危樓,政府有義務強製房主遷出並將危樓拆掉.但如果按如今三萬一平方算帳,那房子也許是住戶幾輩子也賺不出來的,房主肯定會豁出性命來保護這些危樓.如果說地震保險,也許政府要聰明一些的話必須要盡快出籠地震保險的法規,強製所有房主購買地震保險.當地震發生的情況下,政府將不在承擔損失.在現有的環境下,如果北京發生地震,政府垮台幾乎是不可避免的,否則就是進入戰爭狀態.不過,按照中國人的文化,這個地震險實施起來也不容易.未發生地震,是國企在斂錢,發生地震,恐怕先倒台的是保險公司.中國的保險公司沒有能力來承擔那樣的風險,而且沒有人相信北京那些破樓可以值三萬一平米.地震險為北京政府出了一道不能不回答的問題,每平方米的最大保險金額實際上就是北京房產的合理價格.

所有跟帖： 

• 國內有房人士極少為自己的房子投保財產險 -爬牆黨- ♂ (23 bytes) () 04/23/2010 postreply 02:30:16

• 瞎掰 -阿木桶- ♂ (0 bytes) () 04/24/2010 postreply 07:43:19

• 應該是這樓住瞎掰,北京建築後來建的都要抗8,9級 -阿木桶- ♂ (0 bytes) () 04/24/2010 postreply 07:46:17