『經濟論壇』 [經濟雜談]韓令國：為何這屆政府成為最踐踏民生的政府(轉載)
作者：zzxw008 提交日期：2010-4-10 15:25:00 訪問：2737 回複：33
現在房價居高的責任被徹底厘清，高房價的最後一絲偽裝也被公諸於眾，房價居高主要是政府責任，在房價預期中，地價和稅費占據了大半江山，那麽最終高房價的獲益者是政府人們也非常清楚，在政府每年向市場過度投放貨幣造成貨幣貶值的情況下，投機者利用統戰通脹因素和政府蓄意推高房價的政策來從中獲利，同時政府也從中獲得更多的土地收益和稅費，開發商在其中僅是個隨政策需求獲利的工具角色，吃的是政策給與的暴利。
中國房地產問題的最大矛盾是民窮，而高房價最不可支撐的就是土地使用權年限。眾所周知，全世界的發展中和發達國家的土地都是全民所有，而中國土地是國家所有，土地這樣的生存資源已經成為國家剝削百姓所利用的工具，而高房價就是建立在土地機製上用以剝削農民的工具。
從住建部說中國房價未來二十年上漲壓力仍然很大這樣的態度可以看見，住建部所說的房價上漲壓力來自於城市化和城鎮化，是農民進城產生的居住需求，事實上房價上漲壓力並非如此，目前被城市化和城鎮化的農民收入非常有限，2009年的農民平均收入僅為5000元多一點，全國平均房價是4695元，也就是說農民一年不吃不喝也隻能買起一平米房，那麽這樣的農民收入就根本不是房價上漲的因素，所以房價上漲取決的不全是城市化。
房價上漲的直接因素實際上就是政府需求，刨除政府需求外的市場因素就是流動性，政府每年向市場投放17%以上的貨幣，而GDP增長僅為8%左右，受限於勞動者收入在去除物價上漲因素後始終低於GDP的現實，社會消費力下降致使實體產業中多數行業出現產能過剩，當市場注入流動性後，產能過剩的行業不能吸收流動性，流動性就會出現在投資市場，作為經濟支柱的房地產業在股市波動頻繁的情況下恰好就是最佳的投資市場，因此無論政府向市場投放多少貨幣，其中大部份最終還是會流入房地產中，這就會推動投資市場活躍。眾所周知，當需求旺盛供給不足時就會推動物價上漲，房價上漲也正源於此，也就是說，在房地產市場投機需求過剩的情況下，就會推動房價暴漲，而投機需求的出現從根源上講是政府製造的。
從住房、醫療、教育等角度看，政府以經濟增長改善民生的口號來增長的經濟並未惠及民生，從沒年全民收入分配比例中政府行政開支占35%以上的數據看，經濟增長帶來的收入隻有政府享受到的最多，這是經濟增長與民生質量互相駁逆的實質問題，正因為政府行政支出與政府消費需求日益高漲，經濟增長的最終成果都不斷被政府不斷增加的稅收所拿走，目前全國人民每年創造的財富，從各種渠道和方式流入政府的就高達70%，而在剩餘的30%中，全國0.4%的富人又通過權力尋租方式獲得了國民70%的社會財富，其中10%的富裕家庭占有城市45%的資產，8%的壟斷企業員工占有50%的社會工資，20%的富人擁有80%的社會財富，就是在這樣的財富分配模式下，為保障城市居民生活，農民利益被剝削了長達60年，從整個經濟發展的過程中，是農民支撐了經濟發展。
在這樣的情況下，經濟增長與政府需求欠下的是民生大帳，城市化的實際目的並非是改善農民生活質量，隻是減少農業人口為繼續剝削農業而做的一個調控，這從以下兩點就可以看得十分清楚。
首先，政府每年調控主要糧食價格造成農民收入增長緩慢，並利用生產資料價格上漲來抵除農業補貼，雖然生產資料價格上漲取決於國際財團對價格的控製，但是政府卻很有效的利用了這個工具，形成對農民的二次剝削，最終在農民生存出現困難時，利用城市化轉移農業人口，農村人口進城後，需要麵對的是第三次剝削，這就是為了解決就業、醫療、教育等社會保障問題而必須解決的戶籍問題，在當下，農民進城後唯一能夠解決戶籍的方式就是購買商品房，因此高房價就形成了對農民的第三次剝削，當然這其中好包含著十年來總計畢業的2700多萬大學生。
那麽最後看，城市化推動幾經發展的最大體現就是，高房價帶動了經濟增長，經濟增長帶動了財政收入，財政收入帶動了行政支出，也帶動了三公消費外的腐敗及灰色收入，同時也鋪平了權力尋租下，權利所有者通向暴富的捷徑，而這一切都來自政府對農民的剝削，可能有人會反對，但是1989年城市人口1.89億，2009年城市人口6.2億這個數字下的城市居民和農民20年間的生活質量和生活壓力變化已經告訴大家一切。
至今為止，關於房地產的調控隻局限於穩定房價，這是對尚未購房家庭的最大不公，也是對農民以及被城市化的大學生們最大的不公，如果當前房價比租金比都高於國際水平5倍的房價繼續存在，並繼續增強，那這種剝削就是有史以來最大的剝削，和當前稅費種類世界第一一樣，當今政府就是世界上剝削最嚴重的政府，不僅剝削了人民的生產資料（土地等），還在試圖剝削人民的未來生活（透支民生），繼續這樣發展的經濟，就是最民生最大的踐踏。
作者：zzxw008 提交日期：2010-4-10 15:25:00 訪問：2737 回複：33
現在房價居高的責任被徹底厘清，高房價的最後一絲偽裝也被公諸於眾，房價居高主要是政府責任，在房價預期中，地價和稅費占據了大半江山，那麽最終高房價的獲益者是政府人們也非常清楚，在政府每年向市場過度投放貨幣造成貨幣貶值的情況下，投機者利用統戰通脹因素和政府蓄意推高房價的政策來從中獲利，同時政府也從中獲得更多的土地收益和稅費，開發商在其中僅是個隨政策需求獲利的工具角色，吃的是政策給與的暴利。
中國房地產問題的最大矛盾是民窮，而高房價最不可支撐的就是土地使用權年限。眾所周知，全世界的發展中和發達國家的土地都是全民所有，而中國土地是國家所有，土地這樣的生存資源已經成為國家剝削百姓所利用的工具，而高房價就是建立在土地機製上用以剝削農民的工具。
從住建部說中國房價未來二十年上漲壓力仍然很大這樣的態度可以看見，住建部所說的房價上漲壓力來自於城市化和城鎮化，是農民進城產生的居住需求，事實上房價上漲壓力並非如此，目前被城市化和城鎮化的農民收入非常有限，2009年的農民平均收入僅為5000元多一點，全國平均房價是4695元，也就是說農民一年不吃不喝也隻能買起一平米房，那麽這樣的農民收入就根本不是房價上漲的因素，所以房價上漲取決的不全是城市化。
房價上漲的直接因素實際上就是政府需求，刨除政府需求外的市場因素就是流動性，政府每年向市場投放17%以上的貨幣，而GDP增長僅為8%左右，受限於勞動者收入在去除物價上漲因素後始終低於GDP的現實，社會消費力下降致使實體產業中多數行業出現產能過剩，當市場注入流動性後，產能過剩的行業不能吸收流動性，流動性就會出現在投資市場，作為經濟支柱的房地產業在股市波動頻繁的情況下恰好就是最佳的投資市場，因此無論政府向市場投放多少貨幣，其中大部份最終還是會流入房地產中，這就會推動投資市場活躍。眾所周知，當需求旺盛供給不足時就會推動物價上漲，房價上漲也正源於此，也就是說，在房地產市場投機需求過剩的情況下，就會推動房價暴漲，而投機需求的出現從根源上講是政府製造的。
從住房、醫療、教育等角度看，政府以經濟增長改善民生的口號來增長的經濟並未惠及民生，從沒年全民收入分配比例中政府行政開支占35%以上的數據看，經濟增長帶來的收入隻有政府享受到的最多，這是經濟增長與民生質量互相駁逆的實質問題，正因為政府行政支出與政府消費需求日益高漲，經濟增長的最終成果都不斷被政府不斷增加的稅收所拿走，目前全國人民每年創造的財富，從各種渠道和方式流入政府的就高達70%，而在剩餘的30%中，全國0.4%的富人又通過權力尋租方式獲得了國民70%的社會財富，其中10%的富裕家庭占有城市45%的資產，8%的壟斷企業員工占有50%的社會工資，20%的富人擁有80%的社會財富，就是在這樣的財富分配模式下，為保障城市居民生活，農民利益被剝削了長達60年，從整個經濟發展的過程中，是農民支撐了經濟發展。
在這樣的情況下，經濟增長與政府需求欠下的是民生大帳，城市化的實際目的並非是改善農民生活質量，隻是減少農業人口為繼續剝削農業而做的一個調控，這從以下兩點就可以看得十分清楚。
首先，政府每年調控主要糧食價格造成農民收入增長緩慢，並利用生產資料價格上漲來抵除農業補貼，雖然生產資料價格上漲取決於國際財團對價格的控製，但是政府卻很有效的利用了這個工具，形成對農民的二次剝削，最終在農民生存出現困難時，利用城市化轉移農業人口，農村人口進城後，需要麵對的是第三次剝削，這就是為了解決就業、醫療、教育等社會保障問題而必須解決的戶籍問題，在當下，農民進城後唯一能夠解決戶籍的方式就是購買商品房，因此高房價就形成了對農民的第三次剝削，當然這其中好包含著十年來總計畢業的2700多萬大學生。
那麽最後看，城市化推動幾經發展的最大體現就是，高房價帶動了經濟增長，經濟增長帶動了財政收入，財政收入帶動了行政支出，也帶動了三公消費外的腐敗及灰色收入，同時也鋪平了權力尋租下，權利所有者通向暴富的捷徑，而這一切都來自政府對農民的剝削，可能有人會反對，但是1989年城市人口1.89億，2009年城市人口6.2億這個數字下的城市居民和農民20年間的生活質量和生活壓力變化已經告訴大家一切。
至今為止，關於房地產的調控隻局限於穩定房價，這是對尚未購房家庭的最大不公，也是對農民以及被城市化的大學生們最大的不公，如果當前房價比租金比都高於國際水平5倍的房價繼續存在，並繼續增強，那這種剝削就是有史以來最大的剝削，和當前稅費種類世界第一一樣，當今政府就是世界上剝削最嚴重的政府，不僅剝削了人民的生產資料（土地等），還在試圖剝削人民的未來生活（透支民生），繼續這樣發展的經濟，就是最民生最大的踐踏。
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