中國國民經濟質量麵臨的挑戰之一——房屋質量

接下來的一周，我將轉貼一序列的文章，討論中國經濟增長的質量問題。這些問題既關乎老百姓的日常生活，也關乎國家的長遠發展，而與所謂的西方陰謀、金融陷阱、轉基因糧食等等熱門的話題，都無關係。順便說一下，這些熱門話題在我的眼裏都是偽命題。

此轉貼為第一篇，關於房屋質量的問題。房屋的高價格已經是全民公怨了，但房屋質量的低劣卻未得到應有的重視，然而其危害足以影響中國的可持續發展，隻是我們現在還沒有覺察到而已。這如同慢性病，盡管不會立即死人，也不是很疼痛，但足以降低人的預期壽命以及生活質量。

一句話，目前中國大多數開發商新建房子的質量、安全性能和環保指標（無論是在大城市還是小城市），都比不上我家的房子。該房子是我8年前，花4.5萬人民幣，在自家的宅基地上，給我爸爸媽媽蓋的養老房子，上下兩層的磚混結構，總計400平米左右。


住建部：中國建築平均壽命僅30年 年產數億垃圾
來源：中國日報網 2010年04月06日00:23
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　　中國日報網消息：英文《中國日報》4月6日報道：每年中國消耗全球一半的鋼鐵和水泥用於建築業，產生了巨大建築廢物，現在政府號召房地產開發企業提高建築質量，將目前30年的建築平均壽命延長至100年。

　　仇保興，住建部副部長在第六屆國際綠色建築與建築節能大會上說我國是世界上每年新建建築量最大的國家，每年20億平方米新建麵積，相當於消耗了全世界40%的水泥和鋼材，而隻能持續25-30年。

　　很顯然，如此短壽的建築將每年產生數以億計的建築垃圾，給中國，乃至世界帶來巨大的環境威脅。

　　“我國建築垃圾的數量已占到城市垃圾總量的30%～40%。據對磚混結構、全現澆結構和框架結構等建築的施工材料損耗的粗略統計，在每萬平米建築的施工過程中，僅建築垃圾就會產生500～600噸；而每萬平方米拆除的舊建築，將產生7000～12000噸建築垃圾而中國每年拆毀的老建築占建築總量的40%。”

　　陳宜明，住房和城鄉建設部建築節能與科技司司長告訴記者政府的盲目拆遷和國內房屋自身的建築質量問題一直是中國建築業麵臨的一個難題。

　　2009年中國不斷出現的“樓歪歪”，“樓脆脆”等建築質量問題不斷給政府敲響警鍾。

　　2009年10月武漢新洲區邾城街南街社區振興裏，一棟新建6層正在粉刷裝修的樓房突然倒塌，未發現人員傷亡情況。居民們分析，可能是地基不牢固引發倒塌。

　　日後規劃部門表示，在建的6層樓房是戶主擅自將原來的平房推倒重建的，事先並沒有取得相關主管部門的批準，事故發生時已經完成主體工程，正在進行外牆粉刷裝修。

　　09年6月上海閔行區蓮花河畔一幢13層在建商品樓蓮花景苑，因施工程序錯誤形成地基壓力差，樓體整體倒塌，造成一名工人死亡，引起業界巨大震蕩。

　　根據上海市政府公布的調查結果，房屋傾倒的主要原因是緊貼7號樓北側在短期內堆土過高，最高處達10米左右。與此同時，緊臨大樓南側的地下車庫基坑正在開挖，開挖深度達4.6米。大樓兩側的壓力差使土體產生水平位移，過大的水平力超過了樁基的抗側能力，導致房屋傾倒。

　　一個月後，南京再現“樓脆脆”。

　　2008年的汶川大地震造成重災區有3339所學校需要恢複重建，全省(包括非重災區)受損學校13768所，需要恢複重建11687所，導致5335名學生在地震中遇難和失蹤和546名學生殘疾。

　　住建部在一係列房屋質量悲劇之後於2009年7月發布緊急通知，要求各地立即開展對在建住宅工程質量的檢查。通知顯示，此次檢查的範圍包括保障性住房和商品住房等各類在建住宅工程。檢查內容則包括工程實體質量情況，施工單位、執業人員和責任主體執行國家法律、法規和工程建設強製性標準的情況。

　　全國30多個省的90多個城市中的180多個建築工程接受了檢查，結果顯示96.1%的建築工程合格。

　　相比中國的35年平均建築壽命，發達國家建築，像英國的平均壽命達到了132年，而美國的建築壽命也達到了74年。(中國日報記者王茜)

所有跟帖： 

• 我也不信任承包商建的房子, 關鍵是監管和責任製不到位 -wadcChinese- ♂ (0 bytes) () 04/05/2010 postreply 19:01:54

• 非常認同. 也說明人民幣實際購買力極其差! -saaqvolvo- ♂ (0 bytes) () 04/05/2010 postreply 20:42:39

• 貶值！ -大牛哥- ♂ (0 bytes) () 04/05/2010 postreply 20:52:42