人均GDP首破1萬美元大關
2009年，全市經濟運行呈現見底、複蘇、回升態勢。上午，北京市統計局、國家統計局北京調查總隊發布2009年本市經濟運行情況。
據統計，2009年，本市地區生產總值增速達10.1%，不但實現了“保九”的經濟增速，還超過預期值1.1%。全市人均GDP首次突破1萬美元大關。
市統計局新聞發言人於秀琴說，按照經濟周期規律，本市2010年GDP的增速可以預期保持在10%以上。對於2010年的物價，於秀琴說，2010年CPI的漲幅預期會在3%左右。
GDP
增速達10.1%人均GDP突破1萬美元
2009年，全年實現地區生產總值（GDP）11865.9億元。
2009年全年GDP比上年增長10.1%，增速比上年提高1個百分點。
按常住人口計算，2009年全市人均地區生產總值達到68788元（按年平均匯率折合10070美元），比上年增6.2%。
專家點評
人均GDP增長意味著老百姓更富裕
專家認為，北京市政府在2009年應對金融危機方麵做了很多工作，采取了很多現在看來比較有效的措施。
人均GDP的增長就意味著老百姓更富裕了。
專家指出，在GDP增長的同時，也應該看到，很多外地人對北京的GDP做了巨大的貢獻，但在計算人均GDP的時候並沒有把他們算在內。可以說北京在這方麵占了很大的“便宜”。
北京在經濟結構上，出口所占的比重並不大，受金融危機的影響本來就比較小。經過2009年一年的努力，可以說金融危機對北京的經濟發展已經沒有太多影響了。
專家分析指出，本市服務業（第三產業）所占比重的進一步加大，將使北京經濟保持平穩的態勢。
其他相關數據
2009年，本市城鎮居民人均可支配收入26738元，比上年增長8.1%。2009年，農村居民人均純收入11986元，比上年增長11.5%。
2009年，全市完成地方一般預算財政收入2026.8億元，比上年增長10.3%。
2009年，全市完成全社會固定資產投資4858.4億元，比上年增長26.2%。
2009年，全年實現社會消費品零售額5309.9億元，在上年增長20.8%的基礎上又實現了15.7%的較快增速。
2009年末，全市常住人口1755萬人，比上年末增加60萬人。
CPI
連續4個月降幅縮小逐漸走出低穀
數讀
2009年，全市居民消費價格（CPI）比上年下降1.5%，其中，食品價格上漲2.4%。
12月份，CPI同比下降0.6%，降幅比11月份縮小0.7個百分點，已連續4個月降幅縮小。
而從環比看，12月份CPI比11月份上漲0.3%。
專家點評
物價穩中可能略微回升
專家分析認為，本市居民消費價格的變化趨勢與工業品出廠價格（PPI）和原材料、燃料及動力購進價格的變化趨勢基本一致。
據統計，2009年，本市工業品出廠價格和原材料、燃料及動力購進價格雖然均同比下降，但2009年12月份，這兩項價格卻都出現了自2008年12月以來首次上漲。這在一定程度上對CPI產生影響。
專家認為，CPI同比下降，說明2009年的物價水平和2008年相比略低。但降幅連續縮小，則說明物價水平在穩步回升。總體來看，物價會維持在一個比較穩定的水平，穩中可能略微回升。
房地產
房價快速上漲銷售麵積同比增七成
2009年，全市房屋銷售價格比上年上漲1.4%。
12月份，房屋銷售價格同比上漲9.2%。
從環比看，12月份房屋銷售價格比11月份上漲3.1%，其中新建商品住宅價格上漲4.7%，均連續10個月環比上漲。
2009年，全市銷售商品房2362.3萬平方米，比上年增長76.9%。
另據統計，2009年末，全市商品房（現房）空置麵積1351.4萬平方米，比上年末下降6%；其中商品住宅空置麵積426.8萬平方米，下降18.3%。
專家點評
信貸環境寬鬆“越漲越買”
專家認為，2009年北京的房價上漲迅速出乎所有人意料，主要原因就是我國信貸環境比較寬鬆，大量資金流向了土地以及商品房開發市場，導致房企高價拿地，地王一出又推動周邊房價上漲。
從購買力角度講，2008年樓市低迷，需求大量被積壓，而2009年開始，各種利好於樓市的政策頻出，購房者積極性也倍增。“越漲越買”的心理也導致房價一步步被炒高。
2010年房市應不會有太大波動
專家認為，2010年房價的變化，基本上開始趨於平穩了。中國的房產市場已從一手房市場快速地向二手房市場轉變。所以2010年不可能大幅下跌，也不可能大幅上漲。
百姓落點
購房購車早出手不用等到年中
專家建議，消費方麵，老百姓還是主要根據自己的需求來定。
2010年的物價水平應不會有太大的波動，總體還是保持穩中有升的態勢。
如果有購房、購車等實際需求，專家認為，還是盡早出手較為合適，不用特別等到年中或下半年。
至於小件商品，比如家電等，價格長期處於穩中略降的態勢，在何時購買不會有太大區別。需要的時候就出手，就是消費的基本原則。
支持專家
齊建國中國社會科學院數量經濟與技術經濟研究所副所長、研究員、博導
於秀琴北京市統計局新聞發言人
張寶全今典集團董事長
高姍亞豪機構副總
