zt;中國房地產泡沫體現了政府的控製力

來源: sleepy_bear 於 2010-01-05 19:14:03 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (1855 bytes)

中國特色的問題讓很多經濟學家都啞口無言，09年初稱中國經濟要崩潰的，沒想到全年下來，中國為世界增長硬扛了50%。不滿也罷，詛咒也罷，以結果論成敗，中國暫時打勝了金融危機的這一仗！



現在麵臨的問題主要有兩個，一是如何讓那四萬億的投資不會成為爛尾工程，就算是老虎，也得繼續騎著走；一是要騰出手來，解決刺激政策的副產品，房產泡沫。



政府控製著土地、控製著銀行、控製著N多的房地產公司，有著幾乎無窮的廉價勞動力，天天想著是如何不讓房產泡沫給破了，落得跟日本一樣的下場，就這種局麵，想要房產泡沫破滅，很難！



有人會反問，美國人還控製著美元呢，次貸危機還不是說來就來了！



關鍵的區別在於，美國人太自由了，當貪婪的欲望沒有任何節製時，總有一天，會玩火自焚。



預測到風險，如果不采取有力的行動，那風險控製就是一句空話！



比如2008年年中的時候，如果明明看到油價已經成為攻擊中國的工具時，不及時上漲成品油價格，國際的油價泡沫也很難刺破；如果明明看到國際金融危機蔓延成勢，卻還在那裏防通脹防過熱，那現在恐怕中國經濟跟油價一樣崩潰了。



中央集權的國家，在執行力上肯定是比搞三權分立的強，要說差別在哪裏，就在這裏！



所以，如果大家都看到了泡沫的風險，隔三岔五地調控調控，調控的方法還對路，一般來講，房產泡沫是比較難破的。



從經濟上來講，泡沫之所以難破，還在於，我們的貧富差距太大，政府占據了國民收入中的很大部分，然後一幫蛀蟲把這很大的一部分據為己有，或者雖然形式上不據為己有，但他可以去恣意支配。



這樣下來，房價是有泡沫，可是那泡沫，是相對於一般老百姓的收入的泡沫，但對於煤老板、礦老板、貪官汙吏來說，一年下來買個幾套，十幾套，太easy，太小case了。而小老百姓把自己防病養老養兒子的錢放在銀行，自然也有人不會讓它們閑著，各種名目的銀行貸款，加入到推升房價的潮流中去！



任誌強說，隻給富人蓋房！是大實話，但是這裏的富人包含兩種，一種是完全是自己賬戶裏有幾千萬上億的主兒，更多的，則是有資格拿著老百姓銀行裏的存款玩的人！

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