現在麵臨的問題主要有兩個,一是如何讓那四萬億的投資不會成為爛尾工程,就算是老虎,也得繼續騎著走;一是要騰出手來,解決刺激政策的副產品,房產泡沫。
政府控製著土地、控製著銀行、控製著N多的房地產公司,有著幾乎無窮的廉價勞動力,天天想著是如何不讓房產泡沫給破了,落得跟日本一樣的下場,就這種局麵,想要房產泡沫破滅,很難!
有人會反問,美國人還控製著美元呢,次貸危機還不是說來就來了!
關鍵的區別在於,美國人太自由了,當貪婪的欲望沒有任何節製時,總有一天,會玩火自焚。
預測到風險,如果不采取有力的行動,那風險控製就是一句空話!
比如2008年年中的時候,如果明明看到油價已經成為攻擊中國的工具時,不及時上漲成品油價格,國際的油價泡沫也很難刺破;如果明明看到國際金融危機蔓延成勢,卻還在那裏防通脹防過熱,那現在恐怕中國經濟跟油價一樣崩潰了。
中央集權的國家,在執行力上肯定是比搞三權分立的強,要說差別在哪裏,就在這裏!
所以,如果大家都看到了泡沫的風險,隔三岔五地調控調控,調控的方法還對路,一般來講,房產泡沫是比較難破的。
從經濟上來講,泡沫之所以難破,還在於,我們的貧富差距太大,政府占據了國民收入中的很大部分,然後一幫蛀蟲把這很大的一部分據為己有,或者雖然形式上不據為己有,但他可以去恣意支配。
這樣下來,房價是有泡沫,可是那泡沫,是相對於一般老百姓的收入的泡沫,但對於煤老板、礦老板、貪官汙吏來說,一年下來買個幾套,十幾套,太easy,太小case了。而小老百姓把自己防病養老養兒子的錢放在銀行,自然也有人不會讓它們閑著,各種名目的銀行貸款,加入到推升房價的潮流中去!
任誌強說,隻給富人蓋房!是大實話,但是這裏的富人包含兩種,一種是完全是自己賬戶裏有幾千萬上億的主兒,更多的,則是有資格拿著老百姓銀行裏的存款玩的人!