北京部分樓盤在春節期間打折促銷 6500元/平方米

“春節買房9·3折，最高省25萬，一次性直降4800元每平方米。”在牛年春節，京城樓市新一波打折促銷大戲已經上演，為了趕在新一年開個好頭，部分開發商甚至打出“春節購房可省100萬”的大力度促銷招牌。

開發商曆來看重春節樓市，因為這一波不僅能賣出不少樓，更因為它是未來一年樓市裏的重要風向標之一。記者了解到，新推出的樓盤在春節期間都有相應的優惠計劃，年初開盤的一些項目都選擇低開，並且有一定的價格下跌，一些老盤也在年初進行一定的價格調整。

其中位於昌平某樓盤推出十套特價房，最低9.3折優惠，位於回龍觀某樓盤春節期間推出每平方米6500元的特價房。北五環奧林匹克森林公園某樓盤春節期間購房8折優惠，總價可省100萬元以上。

今年1月23日，北京市建委、地稅局等部門聯合下發“促進房地產市場健康發展實施意見”，取消外國人買房限製等相關優惠政策，提振房地產市場信心，SOHO中國董事長潘石屹欣喜地稱之為北京樓市獲得的新年“大紅包”。

不過，與往年相比，今年春節新盤量銳減，據亞豪機構統計數據顯示，2009年1月，北京計劃推出新盤項目僅有13個，其中純新盤則隻有3個。而2008年1月，北京新盤有44個，其中純新盤就有12個。2009年1月擬入市項目相當於2008年同期的三成。不少新盤則將開盤計劃順延至春節後，部分樓盤甚至把開盤時間定在四五月份。

隨著北京樓市利好政策陸續出台，在春節期間的新浪房產等各大地產門戶網站論壇上，“今年買房是否合適”、“哪些樓盤最抗跌”等問題被網友熱烈討論。

據北京房地產交易管理網數據顯示，2009年1月1日，北京可售住宅14.8萬套，比 2008年1月1日增60%。業內人士表示，新的一年北京樓市也許會出台包括降低購房稅費、降低利率、全麵放寬二套房貸在內的新一輪利好政策。這些政策將使購買力得到進一步的釋放，延續從去年11月份以來的回暖行情。

1月北京部分開盤項目

項目名稱 開盤均價 區域優唐·大都會 40000 朝陽區世界名園（2期） 5860 房山區冠城·名敦道（A6、A8號樓） 13500 崇文區茂華王景都會（3號樓） 15000 石景山區倉上家園（三期） 7000 順義區星河城(六期3號樓） 11000 豐台區潤楓水尚5、6號樓 待定 朝陽區媯河麗景 5500 延慶縣合生·霄雲路18號（D5號樓） 45000 朝陽區