求救！麻煩老貓和其他的律師大拿幫忙看看這樣能算uninhabitable麽？

我剛到一個加州工作。 短期出租了一個公寓 （就1個月的租期，租約寫了搬出日期）。 簽約的時候 疏忽了沒有看需要發30天搬走的notice （我以為截至日期搬走就行了）.現在公寓要我多付一個月的月租（等於再多租一個月）才能搬走。這讓我十分煩惱。 我的公寓有個問題。 公寓在三樓，距地麵22 feet. 客廳的窗台很低（據地麵22 inch）窗戶能被完全打開（24 inch）。這個不符合code 規定：小於24 inch 的窗 （距地麵>6 feet) 隻能開4 inch. 其他州曾經有過 小孩摔下樓的例子。（下麵鏈接）。 我5歲的小孩可以輕鬆的打開窗戶。 住在裏麵確實對小孩很不安全。

小孩墜樓因為窗台太低。

https://windowanddoor.com/article/marchapril-2009/new-code-requirements-and-education-aim-prevent-window-falls

 

請問我能justify uninhabitable condtion breach my lease （還有30天）麽？ 下麵圖片說明這個問題。

 

 

 

另一個選擇就隻能把鑰匙給公寓讓他們看又沒人租了。不過現在是淡季很多房子空著。估計他們也不會先推薦我的。

多謝多謝了。

 

所有跟帖： 

• 最好讓公寓樓主來想辦法把窗戶鎖上。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 01/07/2019 postreply 11:34:51

• 能用這個理由提前結束lease麽？ -LG19- ♂ (0 bytes) () 01/07/2019 postreply 11:58:52

• 你已經提出搬出了還是已經搬出了，一個月到期了沒有？ -Timshel- ♀ (0 bytes) () 01/07/2019 postreply 12:00:30

• 我已經提出2/2號搬出。（一個月到2/2號到期）。現在還沒交鑰匙給管理處。但另外一個公寓lease已經開始了。想提前搬出避免浪費 -LG19- ♂ (17 bytes) () 01/07/2019 postreply 12:28:02

• 截至日期是2/2號嗎？ -白兔媽- ♀ (0 bytes) () 01/07/2019 postreply 12:40:07

• 對。我1/3號提出notice.新lease到2/2號結束。 -LG19- ♂ (0 bytes) () 01/07/2019 postreply 12:50:39

• 隻有一個月的lease如何發30天通知? 這個有點扯。 -hello2002- ♀ (0 bytes) () 01/07/2019 postreply 12:06:21

• 我也是覺得扯。可合同上寫了。一時大意。 -LG19- ♂ (0 bytes) () 01/07/2019 postreply 12:29:26

• 如果是這樣，豈不是你搬進去當天就要給notice?那麽合同上已經注明了日期，可以算的做notice的 -hello2002- ♀ (52 bytes) () 01/07/2019 postreply 12:53:55

• 一般Fixed term 不需要提前通知的。 -julie116- ♀ (0 bytes) () 01/07/2019 postreply 12:51:52

• 趕快交鑰匙，可以補一周租金，然後書麵說明你不欠他什麽。等他去告你（應該不會的） -julie116- ♀ (0 bytes) () 01/07/2019 postreply 12:53:27

• 加州據我所知是要的。但是通常office會主動提醒的。 -hello2002- ♀ (0 bytes) () 01/07/2019 postreply 12:54:59

• 我大意了。這個office 的人沒有提醒我。可是口說無憑啊。他們肯定想你住久減少空置率。現在這個公寓有不少都空著 -LG19- ♂ (0 bytes) () 01/07/2019 postreply 13:05:08

• 租約有notice的部分 -LG19- ♂ (87 bytes) () 01/07/2019 postreply 13:03:04

• 這個有argue的餘地麽？ -LG19- ♂ (0 bytes) () 01/07/2019 postreply 13:05:40

• 以後簽約要把這個自動renew部分去掉。 -cecillia- ♀ (0 bytes) () 01/08/2019 postreply 19:35:50