請教如何處理與HOA的律師費爭執

我在南加橘縣一個小共管公寓（8戶人家）有一單員買下出租。一年前，原租戶擅自在外牆裝了4個surveillance camera. 這觸犯了共管公寓的CC&R 和我們的租約。

對觸犯共管公寓的CC&R，共管公寓的Rules & Regulations 有詳細得處理步驟。1. 用regular mail發信；2. 如無改正，一般七天後發第2封信，並處$50罰款；3.如在給定的時間內還無改正，發第3封信，並處$100罰款；4. 如還無改正，face legal action.

我對violation無異議。因我與住戶有租賃關係，我無法親自除下surveillance camera. 原租戶也不願改正。為此，我建議HOA走Rules & Regulations 的步驟。我到時會根據我的租約evict 租戶.

HOA 發了第一封信後，就谘詢了律師。這以後的步驟就跟HOA Rules & Regulations 的步驟不一樣了。1. HOA 通知了一個聽證會（hearing）, 盡管我對        violation 無異議。2. 在聽證會上，律師叫 HOA 安排人直接去拆除surveillance camera. 律師也談到如遇租戶阻攔拆除，可報警求援。

當HOA安排人拆除surveillance camera 時，遇到了租戶阻攔。當警察叫來時，警察禁止了HOA 的拆除行動。

為此，HOA又與律師有了谘詢，並找回我要我解決。我自己找了律師，花了倆個月時間，evict了原租戶。

事情解決後倆個月， HOA給了我一個帳單，要我付近$4K attorney fee, 包括HOA management 公司的勞務費。

我對此費用有爭議。與HOA 進行了Internal Dispute Resolution 但無果。我付了款， 但準備通過小額法庭解決此爭議。

我想聽聽版主和有經驗人士的意見和建議。多謝，多謝！

所有跟帖： 

• 這個問題老貓的看法是您不應該與 HOA 爭,而是應該針對原租戶,要求對方負擔這筆費用 -單身老貓- ♂ (0 bytes) () 07/26/2014 postreply 18:38:51

• RE: 這個問題老貓的看法是您不應該與 HOA 爭,而是應該針對原租戶,要求對方負擔這筆費用 -居住南加- ♂ (41 bytes) () 07/26/2014 postreply 18:46:12

• 如下麵其他朋友所解釋的,當初你同意經由 HOA 來處理,你現在就必須負擔這個代價 -單身老貓- ♂ (99 bytes) () 07/26/2014 postreply 18:54:18

• 自找麻煩，為什麽不直接自己處理？ -lexm5- ♂ (439 bytes) () 07/26/2014 postreply 18:44:36

• RE:自找麻煩，為什麽不直接自己處理？ -居住南加- ♂ (69 bytes) () 07/26/2014 postreply 18:53:56

• 按老貓的說法，這個損失應該由房客付。 -lexm5- ♂ (177 bytes) () 07/26/2014 postreply 19:02:53

• 謝謝倆位大老。HOA是欺負人。看來我得忍了。 -居住南加- ♂ (0 bytes) () 07/26/2014 postreply 19:13:50

• 俺倒覺得你有官司可打， -水中撈月- ♂ (537 bytes) () 07/26/2014 postreply 19:48:18

• 謝謝您的意見。HOA違規的太多，律師也是餿主義不管用。 -居住南加- ♂ (45 bytes) () 07/26/2014 postreply 20:22:11

• HOA的人就是利用權利想幹什麽幹什麽。人家裝攝像頭是為了安全，為什麽不可以？ -goingplace- ♀ (0 bytes) () 07/26/2014 postreply 20:34:31

• 加州對於個人的隱私權有相當嚴格的規範 -單身老貓- ♂ (165 bytes) () 07/26/2014 postreply 21:09:34