老貓版主和其他資深律師在嗎？請教一個房屋出租矛盾。

孩子買了一個single house後，因工作變化，今年8月以後要去歐洲工作一年，所以不得已 就開始找房客出租。去town裏打聽，town裏說出租不需要permit。 用的是買來的lease， 押金也存在租客/房主的特定賬號上了。  房子是新裝修， 各方麵條件很好。

一個白女要求七月一號入住， 她六月21日就開始搬東西了進來，後來兩個人產生矛盾（都有Email為證）。July 16兩人商議沒有辦法住在一起， 白女找房月底搬出，到時我們退給她lastmonth rennt 和deposit。 July20 她搬了出去。沒有留下鑰匙和新地址，  後來我打電話要找她商議什麽終止lease和退錢給她的事，她不接電話也不回Email。

 

同時July 20她搬走後發現town裏July14來的一封信意思是要租一間room就必須申請特殊的permit(sp)， 沒有sp必須終止.  是她到town裏去查record， 或換句話說她到town裏告了我們。 我趕緊去town裏說明，town裏說sp很難申請。 town裏建議以後租給幾個人要簽一個lease或租給family（就不用permit）。town也就沒什麽麻煩了。
 

她現在拒絕和我們聯係， 叫我如何辦， 我打算通知她July31 我等在房子裏， 她可以來處理終止lease還鑰匙和我退押金給她， 我在外州很是不方便。 如果她還不來怎麽辦。

 

但她現在不和我們聯係， 資深律師們想一想她在憋什麽壞水？會不會在找律師，說是因town不叫出租單間，而終止lease要我們多付錢給她？

 

所有跟帖： 

• 你兒子八月份才走，現在為什麽要你去處理？ -lexm5- ♀ (0 bytes) () 07/23/2014 postreply 17:01:22

• 是個姑娘， 她這個周末就走了， 房子使我們共同的名字 -amber0912- ♀ (0 bytes) () 07/23/2014 postreply 17:29:45

• 你無法控製別人的行為 -lexm5- ♀ (403 bytes) () 07/23/2014 postreply 17:54:56

• town裏不會罰款。她是一個非常挑剔的人， 可以說都是她的責任， 我有Email為證 -amber0912- ♀ (748 bytes) () 07/23/2014 postreply 18:23:47

• 不要猜疑了，還她deposit, 讓她交鑰匙，了清吧。你給她的email或者電話裏說清楚，你不是有lease嗎，lease裏關於 -Francine- ♀ (345 bytes) () 07/23/2014 postreply 17:43:10

• lease 是很正規的，過去town說出租不需要permit， 也沒有詳給解釋， town裏規定是這麽寫的： -amber0912- ♀ (383 bytes) () 07/23/2014 postreply 18:40:56

• 你看反了吧？一般四個以下無親戚關係的人合租一個房子不需要permit。 -lexm5- ♀ (0 bytes) () 07/23/2014 postreply 18:53:48

• 我那搞懂呀， 是town裏的人解釋的， -amber0912- ♀ (0 bytes) () 07/23/2014 postreply 19:17:26