因為買房的麵積差距想退出，請指教。

看同一房兩次，賣主都在家，因為對房屋的sq ft比較在意，所以兩次都問了sq ft,口頭回答是，大概XXXsq ft,之後報價這也是我們綜合考慮的重要因素之一。簽了合同後，才從鎮裏知道實際麵積是1比口頭說的少了將近200sq ft,但是在決定退出時，對方律師發了信，這樣審核就結束了，對方沒有提出任何修改就直接同意的，所以審核時間開始到結束2天半。因為合同簽後，為慎重起見，我又請agent去查官方的數據，但是agent又跑去問seller,所以seller又回了email，說“沒量過，大概1800”

現在要做inspection,我知道inspection有問題是可以退出的。但是還想問一下如果inspection沒有什麽問題，我要退出，難度多大？Nj的法律據說比較保護buyer/tenant,我雖然想法律是最後才用上的，之前還是調節，互相諒解最好。可是想請教真需要法律解決的話，該怎麽做？

我這裏有這個email,另外，發現麵積差距後也跟律師樓通過電話和寫過email,email裏麵說了這個麵積差距的concern,並且說已跟agent談看要怎樣去解決。但是沒有明確說cancel合同。第二天決定cancel合同，打電話給律師樓，說要終止，還問她這種情況要怎樣收費，對方說律師會回電話，可是我沒等到電話，幾個小時後卻是發來email.說對方律師回複了，這樣就結束審核了。

請教懂法律的大俠，該做怎樣的準備如果有必要的話？
謝謝。

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• 鎮裏的數據不一定是你想要的. 通常要比實際麵積要大. -CyberCat- ♂ (272 bytes) () 07/13/2009 postreply 08:05:17