回複：或者回複：還有 回複：回複：可是這是一個私人的物業 回複：回複：回複：回複：你們提前搬出了?

來源: 單身老貓 於 2009-04-06 08:11:58 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (1067 bytes)

對方的律師當然替對方說話,簡單的說,您們應該在搬入之後立即告知對方所有的問題,同時在入住期間,對於任何的損壞都應該提出報告,從您的帖子中,老貓感覺您們的問題在於您們並沒有拿這個地方當成您們自己的住處,所以反正有問題反正不是
"我"的房子,所以麻煩也就不是我的(請恕老貓直言,但是個人認為 maintenance 工作人員所說的不無道理)特別是衛生間的那塊板子翹起來應該與廚房與餐廳之間天花板滴水有關,水由裂口處留到牆壁間再滲漏到天花板...老貓的房子就有過類似的問題,這種情況提早修理是減少問題的關鍵,所以您們有責任告知業主)同時您也沒有說明為什麼衛生間的出水口為什麼會有洗衣機接水的adapter? (不要告訴老貓您不知道,您們已經住了一段時間,不可能不知道
)
所以真正的問題在於您們是否應該負擔"任何由於您們"neglect"所造成的損壞,以加州的法規為例,base on Civil Code sections 1929 and 1942.1的相關規定的精神,您們確實有相當的可能需要負擔維修的全部費用,縱使這個問題是發生在您們入住之前,您們仍然有責任報告,防止,甚至於修理所有現存的問題)如果您們沒有告知物業公司任何潛在的問題, 一旦證明這些潛在的問題是肇事的根源,您們就有責任.

個人會建議您們等待對方的律師寄來最終修理的費用所需再做決定如何處理.

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