每一個州在這方麵的法律不盡相同。 要看你在哪裏。
一般來說,你要給房東書麵 notice, 告訴她房子哪裏壞了,如果她不在法律規定的時間裏麵修好,你有權利搬出去。 當然了,具體你有什麽權利,要看你們州的法律。 如果房東繼續無視你的 notice,你應該可以 ask for damages. because the landlord broke the implied warranty of habitability.
到你們州的 consumer affair 網站去查一查。