回複：To old cat---Question about real estate agent misconduct

來源: 單身老貓 於 2008-09-24 14:45:52 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (793 bytes)

有關如何 file a complain 請參考這個文件
http://www.mortgagenewsdaily.com/wiki/Realtor_Complaint.asp

對方所做是否違法要看您所在州的規定,不過對方的所為如果您能取得確實的證明如您所想,那麼對方確實有一些不合乎這個行業的執葉規範,(特別是deferred commissions與commissions shared between or among sales associates的部份)特別是他的工作應該是
The Broker's responsibilities when acting as agent for a client. They owe duties of confidentiality, accountability, reasonable skill and care, loyalty, obedience (lawful), accounting, and disclosure.
這個部份如果您所猜到的屬實,那麼對方顯然沒有以您的利益為第一優先,但是這中間的一個關鍵是因為這是"short sale",所以對於銀行而言,誰出價快且合理誰就得標,因此樓下另外一位朋友的說法應為合理. 當然就您而言,與對方重新議價或是放棄收購就是您個人的選擇.

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