回複：老貓請幫忙:landlord filed eviction,現在能搬走嗎?

租約本身就是一個合約,當您們與對方簽署這個租約時您們就已經同意租約中一切的規定,包括支付所有的費用,如果您們因為任何的原因拒絕或是無法履行租約中要求負擔費用的條款,基本上您就是違約,老貓在您上一次提出問題時就說得很清楚,您們不能用中國式的思考方式來處理這個問題,很可惜您們沒有聽取老貓的建議.
現在對方是否願意撤回eviction proceding的要求取決在對方,如果對方堅持執行,您們唯一能夠停止這個程序的方式是付清所有的欠款,
同時如果您們決定依照對方的要求搬走,沒有錯您們仍然需要負擔breaking lease所需要負擔的罰款,基本上您們的3天期限在法律上沒有任何實際的效力,唯一能代表的是您們沒有所謂的PLAN B,一般您給對方一個期限下最後通蝶的目的是您們會考慮采取進一步的法律行動對於對方不當的行為提出法律訴訟,而不是您們給予您們權力自行執法,老貓不知道您們是否這一次可以聽取老貓的建議,不要自認您們可以任所欲求,

至於您們原本的問題,基本上utility fee的規定要看您們與對方的租約中是如何規定的,如果是依照您們使用的額度來付款,您們應該有權要求一個詳細使用的單據,同時如果您們真的覺得對方的收費有明顯的不合理,您們也可以尋求加州州政府的正式法規來處理或是直接向加州州政府的department of consumer affairs申訴,他們的網站是
http://www.megalaw.com/ca/top/calandlord.php
同時以下這個網站應該給予您們一些基本資料
http://www.megalaw.com/ca/top/calandlord.php

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