租房問題，請老貓及各位高手賜教，實在頭疼。謝謝！

來源: 倒黴透了於 2008-05-10 21:54:07 [檔案] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (1327 bytes)

去年11月才買的房子，隨買房帶進兩個租客，兩個月後就出事，「租客一」先是說手頭緊，可否延後再交，我答應了，因為念在她還準時繳租。之後就抱怨漏水、漏煤氣（雖然她欠租，我還是第一時間修理了），她還不滿意，對我發火（人換了另一副嘴臉），我就請她走。她當然不走，我就把她請上了法庭，現正在等出庭。沒想到「租客二」又出狀況了，她老公去世，交不起租，加上以前欠的兩個月（我又都是給予寬容），現在已經是第三個月。她老公去世卻是悲傷，但我已經給寬限，我還沒到開慈善機構的份兒上。隻好又要請「租客二」上法庭。

兩個人都是一副“死豬不怕開水燙”的樣子，不接電話，不回電話。氣的我半死，問了自己100次我哪裏虧待她們了，為什麼無賴都讓我踫上了？因為「租客一」是住地下室（非法建造），律師說最好是搞完這個非法案子再提交「租客二」的案子，要不結果會不好，法官會因為「租客一」的非法dwelling而在第二個案子難為我，如果聽他的話，我就隻好等。

但我心中實在很氣憤，我這麼寬容她們，卻得這樣的回報。誰知道要等多久，拖下去她們就一直白住呀（兩戶都已經欠3個月租了）。請老貓及各位高手知道一下迷津，我是不是應該現在也file「租客二」的案子呢，還是真好像律師說的先將「租客一」趕走比較好。謝謝了。我的房子在紐約市。

謝謝！謝謝！

咳，做房東做成我這樣子的也真夠失敗的，都說房東欺負租客，我怎麼反被欺負了呢？好人受欺負，好人被逼成壞人，以後絕對再也不在買房子的時候帶進租客，以後信用、reference都要收足。這事兒鬧的不但金錢損失，精神上的損失是更大的。