緊急求助：和房東的問題

新買了一個窗式空調，電源線很短，隻能連到窗戶下牆上的一個插座。以前從來沒有用過這個插座，上麵蓋著一層厚厚的白灰（估計是我搬進來前，重新刷牆時弄的），插座孔堵的死死的，用螺絲刀戳了幾下也沒用。

打電話給房東（一個物業管理公司），物業管理公司的電工來了給換上一個新的，插上空調轉了幾分鍾。還沒有感到涼氣，空調就停了。幾分鍾後發現空調用110V電，牆上插座是250V電。空調燒了！

後來發現物業管理公司的電工不知道牆上插座是250V電，換之前也沒量一量，想當然給換上一個110V插座。美國的110V插座和250V插座在安全使用的設計上不同，插孔的形狀不同，也就是說110V的電器不可能插到250V插座上。電工的錯誤導致不可能的事情發生了。但電工不承認這是個錯誤，但他承認安裝110V電插座在250V電源上。

接下來給物業管理公司打電話，電工顯然已經和物業管理公司辦公室通過氣了，接電話的女士拒絕聽我說任何話，堅持說和他們無關，並說禁止我再打電話來。而且他們還寫信說，以後不管什麽問題，除非是emergency，不許我們call他們，一律隻許寫信。

我們後來找了Department of Building and Housing （DBH）的人來看，DBH勒令他們檢查。結果物業通知我們，他們請了licensed electrician，如果檢查結果是插座沒安錯“或者”沒有火災隱患的話，就會讓我們付錢。

我擔心電工是他們雇的，如果他撒謊怎麽辦？我們現在該怎樣做來防止這個問題的發生？

而且，我們看鬧到這個地步，隻好搬家了。我們現在是month-by-month的lease，我們星期一（6月4號）寄信說要7月31號搬家，結果他們隻同意我們8月31日搬出。因為60天notice，而且必須是月底。

給一個律師打電話,想谘詢。可是律師說，你們這沒多少錢，付谘詢費都不劃算，不如就直接搬走算了。我說，搬走不會hurt我的credit history嗎？律師說，他們會為了一個月的房租跟你打官司嗎？言外之意，沒有法庭判決不會hurt我的credit。我想問問，這是真的嗎？

我們想上法庭讓他們賠償空調。我可不可以順便說，由於他們的negligence，給我的居住環境帶來危險，所以要提早搬走？

寫得有些長，謝謝耐心看完。希望大家能給一些建議。對了，我在美國賓州。

先萬分感謝了。

所有跟帖： 

• take it easy, it's not worth it -zhuce- ♂ (154 bytes) () 06/07/2007 postreply 14:43:43

• 謝謝你的回複。隻是已經和物業鬧僵 -bullied- ♀ (478 bytes) () 06/07/2007 postreply 15:13:34

• 回複：緊急求助：和房東的問題 -單身老貓- ♂ (303 bytes) () 06/07/2007 postreply 21:37:17

• 非常感謝你的回複，我已經和保修聯係過了 -bullied- ♀ (192 bytes) () 06/08/2007 postreply 06:16:01

• 回複：非常感謝你的回複，我已經和保修聯係過了 -單身老貓- ♂ (165 bytes) () 06/08/2007 postreply 07:46:10

• 如果合同中沒有注明，month to month 的通知期就是一個月，你沒錯。 -delilah- ♀ (0 bytes) () 06/08/2007 postreply 05:25:36

• 謝謝。合同中說要給60天的notice. -bullied- ♀ (220 bytes) () 06/08/2007 postreply 06:20:07

• 就要給60天的通知了。第2個問題不清楚， -delilah- ♀ (111 bytes) () 06/10/2007 postreply 06:40:14