請教一個subleasing的問題，非常感謝！

2004年的時候，我們sign了lease住到學校的學生公寓，當時的contract沒有說不可以sublease，還有一張紙上寫著：sublease隻要一次性交$50就可以了。lease一年一續，後來續lease的時候，我們就沒仔細看合同，簽字的時候，公寓管理處的人說，房租要漲一點，我們表示知道了，問有別的變化沒有，他們說沒有，所以我們就簽了。現在我們想要搬出公寓，去公寓管理處詢問sublease的手續，結果他們說學校從來就沒有允許過sublease，拿出新合同看看，是不允許，說如果提前終止合同，要交剩下房租的60%。我們04年的合同以及那張寫著sublease $50 one time charge的紙也還在，拿來給他們看，他們就說那是以前的policy，現在不允許了。可他們合同有所變更的時候，也沒有告訴過我們，雖然餘下幾個月的房租的60% $2000也不是交不起，可是我們感到很生氣，如果早知道不能sublease，我們當然不會再續一整年的合同了！合同今年5月續簽，我8月就已畢業了的，為何還要簽一年！

請問各位法律專家，這件事情的責任是在於誰？我們是否已經沒有辦法了？我們應該如何跟他們argue呢？他們哪怕給我們道歉一句也行，自始至終都在信口開河胡說八道，一會兒說學校公寓政策多少年都是這樣，等我們拿出了文件，又改口說你這是04年的，太早了。找了值班經理，她也就是踢踢皮球，把我們踢給general manager，我很生氣地問他們：who's gonna be responsible for it？ 她隻說：i wasn't working herein 2004 yet, i don't know what's happening then. 真的很生氣！我們下周三和general
manager談此事，不知道他會怎樣說，我們又該怎樣說，所以來問問。

另外，不知道公立學校的公寓管理處和一般的landlord是否有責任義務上的不同？我剛才從的法律精華去查了一些網站，看上麵所說得很多合法的事情，我們學校的公寓管理處都規定不能做，請問那位法律專家能幫忙看看嗎？非常非常地感謝！

謝謝！！

所有跟帖： 

• 什麽叫RENEW ? 現在的合同怎麽說就怎麽辦, 04年的早 -stp- ♂ (174 bytes) () 10/10/2006 postreply 15:14:02

• 可是就因為沒有聽說學校的policy有變化，我們才續簽的 -為紅旗增輝的貓- ♀ (731 bytes) () 10/10/2006 postreply 15:39:46

• 簽了字的才有用, 說話的連P都不如. 你如果要谘詢先 -stp- ♂ (274 bytes) () 10/10/2006 postreply 20:46:49

• do you have anything support what you say -autumnmoon- ♀ (516 bytes) () 10/11/2006 postreply 14:45:44

• 又看了一下我的原貼，稍微解釋一下 -為紅旗增輝的貓- ♀ (279 bytes) () 10/10/2006 postreply 15:46:15

• 回複：又看了一下我的原貼，稍微解釋一下 -單身老貓- ♂ (431 bytes) () 10/10/2006 postreply 16:01:14

• 回複：什麽叫RENEW ? 現在的合同怎麽說就怎麽辦, 04年的早 -單身老貓- ♂ (578 bytes) () 10/10/2006 postreply 15:52:52

• 謝謝斑竹回複，再多問幾句 -為紅旗增輝的貓- ♀ (436 bytes) () 10/10/2006 postreply 16:00:02

• 回複：謝謝斑竹回複，再多問幾句 -單身老貓- ♂ (395 bytes) () 10/10/2006 postreply 16:07:26

• 謝謝！看來以後要加小心了！可否再問一下 -為紅旗增輝的貓- ♀ (26 bytes) () 10/10/2006 postreply 16:31:47

• 回複：謝謝！看來以後要加小心了！可否再問一下 -單身老貓- ♂ (167 bytes) () 10/10/2006 postreply 22:20:52