口頭協議也是合法協議，關鍵是證據，承認也是證據。

來源: 法居士於 2004-03-06 13:07:43 [檔案] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (657 bytes)

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口頭協議也是合法協議，關鍵是證據，承認也是證據。

“開始準備買房時和房東講了，每月加50元作為month to month　lease，隨時可走人。”如果你們是這樣做了，房東也接受了，也就是房東承認了，承認也是證據。

但是“由於各種原因大半年沒找到，我們想放棄買房，就和房東又講了，他同意恢複原先的房租，也同意如果我們買房搬出隻要提前一個月通知他即可”，這是在原有的“口頭協議”的基礎上，提出了新的要約，房東也承認。那麽這個新的“口頭協議”就“覆蓋”了舊的“口頭協議”，理論上講，舊的就無效。

至於你們後麵發生的事情，除了新的“口頭協議”的內容外，又回到了你們原本的租賃合同上，雙方應當根據合同，各自履行義務。居士不知道你們的合同內容，隻能回答到這裏。