回複：老貓老兄請麻煩給看一下出出主義俺這個案子

１，　出租公司從來沒給我們提供過合同的複印件。我們不可能記得上麵說了些什麽。

是否給予您文件是您的問題，因為一旦您簽署這項租約，就表示您同意這項租約中的所有內容，您兩年後是否記得這項租約，是您的問題，與該公司無關。


２。出租公司從來都沒以任何形式提醒過我們合同要到期問我們要不要再延期。

同樣的問題，除非租約中有規定，租屋公司沒有義務提醒過您們合同即將到期，這是您的問題。

３。這個院子不安全，有個敞開的大坑（下水道坑），小孩掉進去幾次，要求房東放上 fence，他們也不理，也不解釋會什麽不放　fence。

沒有錯，這是一個問題，但是與這個案件無關，您可以就這個問題要求county的主管租屋的單位 (通常是housing department)來協助您處理，但是這個問題不足以幫助您處理您這個租約的問題，所以您這是"打空氣，白做工"。


４。出租公司不提供任何服務。進來時，廁所就不幹活，要求修
理，他們兩個月才來修。

理由同上，這與您現在麵對的問題無關。

５。他們給我們來過非常粗魯可惡的一封信。大概是他們應有一份備用鑰匙，他們確沒有，怪我沒沒有提供。其實我們根本就沒有得到過什麽備用鑰匙。最後他們不得不道歉。


這個問題更與您現在麵對的問題完全沒有任何關係，所以沒有任何關係。


６。看合同之前，他們要扣下２００美金才讓看合同。當時一看，這也罰你那也罰你，而且都是重罰，當時腦子就大了。因為不願丟那２００美金，也就勉強簽了。其實現在丟的更多（５０００美金）。

這是您的問題，事實上老貓不太理解您為何願意受他人擺佈，事實上您如果自己注意合約中所有細節，事實上如果對方要$200才能看合同 (which is not reasonable), 老貓根本不會簽這個合約。

７。他們故意用詞含糊，比如去年９月份簽下的合同中，他們用 Anniversary　這個詞，其實合同今年六月份就應中止。

同樣的問題，如果您對合約中有任何意見，您根本不應該簽字。


基本上法律有一定的規範，並不是由您個人任意自訂，一個租約如果有任何問題，就算是一個標點符號有爭議，您都不應該簽字，然而一旦您簽字，您就必須依約依法行事。

基本上您能做的是看看能否提前解約，通常您需要負擔一定的房租，但是應該小於$5000,如果不成，您或許可以考慮轉租給其他同學，否則您隻有認栽了。