回複：回複：回複：而且

(a)您的情況到小額法庭就應該可以解決，無需大動幹戈。
(b)他若請律師隨行，花前的是他不是您 (律師費可不便宜)
(c)法律講的是事實與證據，您有事實也有證據所以無須害怕所謂的"圈套"一說，同時小額法庭的製度是由庭審法官做最終的裁決，同時一般的情況這都是由資深的法官擔任，所以他們有足夠的經驗來弄清事實的真相，所以您無需擔憂。
(d)您所要做的就是提供事實與證據，清楚簡單的說明您的立場與所要求的解決方式，您的論點在於 (i)合約無雙方簽名是否有效 (ii)對方所收的水費超過一般的標準 (您需要鄰居的書麵證辭用以佐證)加上房東依法沒有提供足夠的說明水電費收取的標準
(iii)您的要求是退還超收的水費加上結束這個合約基於對方的不誠實 (有違任何租約的執行需要base on公平誠信的原則)。

其實最壞的情況是您得交剩下一個月的房租加上對方無需退錢，所以基本上就算輸了您也不會有太大的損失，但是至少您買到一個很好的經驗。