回複：回複：尋求法律谘詢，急！！謝謝

個人覺得對方要求並不過份，理由有三
(a)對方也需要保護自己，如果對方確實進行維修，但是事後您不認帳，那麼這裡的情況永遠說不清，所以修好後，您檢查過，雙方簽字交接，並無不當，這就好像您修車之後，取車時都要簽字確認是一樣的道理，當然如果您懷疑對方沒有真正好好替您修，在簽字之前您可以單獨雇用第三者(工程的承包商)幫助您檢查，這是您的權利。

(b)至於您提到 "這種好的狀態能維持多久？"，老實說沒有人能說，但是您自己也了解，"房東不願意花錢換新的"，所以您能說什麼 ? 隻有每次有問題時找他來修，要不然您就搬家，反正這次的問題先解決再說。

(c)至於照像存證，因為涉及私人隱私您當然可以有權拒絕，但是您也不妨這樣想，一旦拍照之後，證明對方確實維修這些設備base on這些設備老舊與耗損，所以將來您搬出時對方不能說，是您造成這些東西的損壞，要求您賠償，所以如果對方一定要拍照，您可以允許對方這樣做，但是對方必須給您一個copy, 同時要求對方就維修前與維修後都要拍照，所以有一個參考對照的比較。

總之，這是老貓的個人意見，如果您不喜歡，請見諒 !