請教如何在美國個人對個人貸款買賣房子?

最近把房子賣了, 自己原來貸款還沒有還完, 但是欠不多了, 不到十萬. 和新的買主,雙方都有個意願,就是讓買主在付給我頭期downpayment以後, 每個月再直接給我付款, 相當於我給買家貸款三十多萬美元, 利息低於現在的銀行貸款利息. 這樣我可以賺些利息, 買家也省點錢. 大家有沒有這方麵的經驗, 或者知道有什麽注意事項, 望賜教. 比如我需要payoff嗎? 現在的title還在我借貸款的銀行, 還有房屋(除title)如何轉給新的買主, 使得他們的子女在房子的學區上學, 和房子的房產稅,以及utility bill等都是算在他們的頭上.

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• If the buyer is not your brothers or sisiters, ask him to do it -華爾街高速公路- ♂ (98 bytes) () 03/12/2006 postreply 09:33:50