美國的family law對於夫妻財產的製度有兩個system(三個sub-system)
41個州採用The common law theory of property rights.
8 個州採用The community property system
(Arizona, California, Idaho, Louisiana, Nevada,
New Mexico Texas )
1 個州採用The Uniform Marital Property Act. (Wisconsin州)，不過通常也視為(The community property system)的一個分支。
基本上The common law theory of property rights.源自於英國的"The Feme Sole Estate"製度，也就是說婦女在結婚後就喪失對於任何產權的property rights,這當然很不公平，然而這項傳統一直到1800年之後(The Married Women's Property Acts在國家通過立法之後才陸續改進，因為有這項傳統的背景，在上述的41個州之中有24個州加上華盛頓DC引用了Tenancy by the Entirely的概念，基本的概念是 不論夫婦所居住的房地產在誰的名下，任何一方不能隨便將該房地產任意轉賣或是變更產權，(除非另外一方，非產權持有人, 以書麵通知對方自動放棄對該
產權的居住權利) 所以 neither spouse can unilaterally transfer, encumber, sever or partition property (particular real property) held in tenancy by the entirely, nor destory the other spouse's right of surviorship. (所以技術上隻要是你現在居住的房地產，即使您的先生擁有產權，他也不能隨便轉賣，除非他能提供一個同等的
居所給您)
至於您所問的那九個州買賣房屋的時候需要不需要出示婚姻狀態證明？
答覆是不需要，因為under the community property system
除非你們事前有協議或是他在婚前將該房地產公證，這個房地產就屬於你們的共同財產，所以他即使賣了，也要給予您50%的價款，然而因為你有共同處分ommunity property的權利，所以如果對方將房地產"高價低賣"，你也可以經由法院指派的會計師的協助合法分得合理的利潤，在加州，如果如果丈夫賣掉自己名下的房產，如果妻子提出異議，法院可以either判決交易不合法，或是依市價來計算應付的利潤，昨天老貓給予您的法律條文正是說明這一部份，很可惜您沒有仔細看或是看不懂，老貓應該給予您一個較明白的說明隻是當時趕住去上課，所以沒來的及說明實在很抱歉。
ps: 樓下qwqw68對於俄亥俄州property right的說明是錯的，據老貓所知俄亥俄州是實行The common law theory of property rights的州，當然將來她如果當了美國的總統，或許可以改變一下 :)
41個州採用The common law theory of property rights.
8 個州採用The community property system
(Arizona, California, Idaho, Louisiana, Nevada,
New Mexico Texas )
1 個州採用The Uniform Marital Property Act. (Wisconsin州)，不過通常也視為(The community property system)的一個分支。
基本上The common law theory of property rights.源自於英國的"The Feme Sole Estate"製度，也就是說婦女在結婚後就喪失對於任何產權的property rights,這當然很不公平，然而這項傳統一直到1800年之後(The Married Women's Property Acts在國家通過立法之後才陸續改進，因為有這項傳統的背景，在上述的41個州之中有24個州加上華盛頓DC引用了Tenancy by the Entirely的概念，基本的概念是 不論夫婦所居住的房地產在誰的名下，任何一方不能隨便將該房地產任意轉賣或是變更產權，(除非另外一方，非產權持有人, 以書麵通知對方自動放棄對該
產權的居住權利) 所以 neither spouse can unilaterally transfer, encumber, sever or partition property (particular real property) held in tenancy by the entirely, nor destory the other spouse's right of surviorship. (所以技術上隻要是你現在居住的房地產，即使您的先生擁有產權，他也不能隨便轉賣，除非他能提供一個同等的
居所給您)
至於您所問的那九個州買賣房屋的時候需要不需要出示婚姻狀態證明？
答覆是不需要，因為under the community property system
除非你們事前有協議或是他在婚前將該房地產公證，這個房地產就屬於你們的共同財產，所以他即使賣了，也要給予您50%的價款，然而因為你有共同處分ommunity property的權利，所以如果對方將房地產"高價低賣"，你也可以經由法院指派的會計師的協助合法分得合理的利潤，在加州，如果如果丈夫賣掉自己名下的房產，如果妻子提出異議，法院可以either判決交易不合法，或是依市價來計算應付的利潤，昨天老貓給予您的法律條文正是說明這一部份，很可惜您沒有仔細看或是看不懂，老貓應該給予您一個較明白的說明隻是當時趕住去上課，所以沒來的及說明實在很抱歉。
ps: 樓下qwqw68對於俄亥俄州property right的說明是錯的，據老貓所知俄亥俄州是實行The common law theory of property rights的州，當然將來她如果當了美國的總統，或許可以改變一下 :)
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