回複：請問轉租合同有效? 如要對方離開是不是違約?

合約是否有校的先決條件是"在雙方定立合約時是否雙方都在合法的情況上了解所定立的合約"，所以as long as在定立合約時你的朋友是否有故意欺瞞既定事實等...

所以，您的朋友轉租的合約在技術上是合法的，雙方都有義務履行這項合約，然而就算是您的朋友"以原始租屋合約不容許轉租without原始屋主同意為由"認定此一租屋合約違反公平交易的原則而認定合約無效(單方麵悔約)，承租的朋友仍然可以以"詐欺"的罪名向法院對您的朋友提出法律訴訟，要求退還所有已經繳納的租金加上所有可能的經濟損失