Mechanic's Lien

法律上，給房子掛lien是官司勝訴之後，討債的一部分。

但是對於工匠，收不到工錢，去打官司再討債，有的時候戶主已經把房子賣了跑了，就無法討債了。所以法律上專門給工匠設計了一個mechanics lien，就是，收不到工錢，可以給一個暫時的mechanics lien。

一般的程序是：在完工後NN天（比如，90天）內，到法院file mechanic‘s lien；然後，在掛lien後NN天內（比如90天內），工匠必須起訴戶主，這個叫做perfect the lien。然後官司勝敗以後，再可以掛永久的lien 。

如果工匠在掛lien後NN天內不起訴戶主，這個mechanic’s lien就失效了，你可以去法院申請去除掉。

那麽你這種情況，可以讓工匠去掛mechanic's lien，然後等他們來告你。具體告的贏與否，老貓和其他人的分析是合理的。

所有跟帖： 

• 我不可以主動去小額法庭打這個官司？ -凡人一個- ♀ (0 bytes) () 07/17/2024 postreply 20:30:38

• 你沒付工錢，你的損害在哪裏？ -檸檬椰子汁- ♂ (371 bytes) () 07/19/2024 postreply 10:06:52