原有的租房合約還有效嗎？

小小地主遇到凡人房客： 白女， 離婚， 帶一娃。 信用700多分， 在一個養老機構做辦公室經理，  第一見麵好像還不錯。 由於她自己收入不高， 看她信用分數還不錯， 就問她可不可以多交押金， 然後入住。 她很爽快地交了三倍的押金， 結果麻煩後麵來了。

 

入住三周後幹衣機她說幹一次要三個小時， 她立刻要求換個新的。 我說我們的合同上入住入住兩周後房客負責。 但是你入住才三周， 我可以檢查一下。 結果在她爸爸在場的情況下， 試了幹衣機， 一切正常。

安靜了一周， 她又說要一台新幹衣機。 我說要不安排一個修幹衣機的過去看一下。 她堅決要求一台新的。

然後搬出州的新法， 說你不能三倍押金。 好吧， 我同意退她一個月押金， 直接用她的押金付一個月的租金。也同意給她一台新幹衣機。 

現在這個白女得寸進尺：要求我退所有押金， 付她自己付給Zillow的申請費。 請教各位高人指點一下原有的租房合約還有效嗎？

所有跟帖： 

• 她想搬走？還是白住？ -檸檬椰子汁- ♂ (350 bytes) () 07/05/2024 postreply 09:08:39

• 她估計有點失去理智 -小號世界- ♀ (0 bytes) () 07/05/2024 postreply 09:46:51

• 法律僅僅是底線，現實問題還是要有現實辦法。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 07/05/2024 postreply 10:22:18

• 請指點啊， 現在她要訴小額法庭， 要求損害賠償， 真沒道理 -小號世界- ♀ (0 bytes) () 07/05/2024 postreply 10:44:39

• 什麽損失？你不是同意還給她了嗎？不用怕小額法庭。 -檸檬椰子汁- ♂ (241 bytes) () 07/05/2024 postreply 10:52:07

• 多謝。 她多次要挾我， 我可以反告她勒索嗎？ -小號世界- ♀ (0 bytes) () 07/05/2024 postreply 11:31:37

• 威脅公布隱私或者威脅揭發犯罪才構成要挾，一般的舉報市政衛生，由於是民事懲罰，不是要挾。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 07/05/2024 postreply 11:58:31

• 多謝 -小號世界- ♀ (0 bytes) () 07/05/2024 postreply 13:42:55