房產交易後出了大問題

請教：

本人在紐約州，1年前買了一處房產自住。今年因春天冰雪融化導致地下水位升高。同時導致地下室出現水浸。得知賣家可能因為這原因賣房，同時他也CLAIM了他的水浸保險。當時賣家在房屋買賣協議的DISCLAIM 裏沒有提供關於他地下室的任何描述。隻是提供他新安裝了SUMP PUMP 係統。請問在這種情況下能否提告賣家？追溯期是多長？

謝謝。

所有跟帖： 

• buyers be aware... 基本上沒有戲。 -檸檬椰子汁- ♂ (1346 bytes) () 04/01/2024 postreply 06:04:31

• 請問椰子汁 -puma_bill- ♂ (669 bytes) () 04/01/2024 postreply 06:49:24

• 你手裏有這個disclosure 表格嗎？ -檸檬椰子汁- ♂ (543 bytes) () 04/01/2024 postreply 06:53:58

• 你這個好像不對. 加州三年之內大修必須紕漏, 修理得加上修理公司收據 -weihua2021- ♂ (0 bytes) () 04/01/2024 postreply 17:26:16

• 我們在說紐約，你要是能夠找出來紐約的規定，請上傳。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 04/01/2024 postreply 20:06:53

• 謝謝 -puma_bill- ♂ (24 bytes) () 04/01/2024 postreply 07:06:00

• 估計沒有請經紀人吧 -Versailles- ♂ (0 bytes) () 04/01/2024 postreply 10:44:33

• 請了，經紀人不給力。 -puma_bill- ♂ (161 bytes) () 04/01/2024 postreply 11:11:15

• 買方經紀人就是個笑話, 買方與賣方經紀人的利益和賣屋主的利益是一至的, 就是盡快地以最高價格成交 -選民- ♂ (277 bytes) () 04/01/2024 postreply 12:27:31

• 點讚 -puma_bill- ♂ (167 bytes) () 04/01/2024 postreply 19:05:20

• 經紀人不是你的父母，房子要有問題找inspector。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 04/01/2024 postreply 20:09:10

• 我家屋頂都塌了一個大洞了，請的inspector用遙控飛機上天看，好先進，就是沒看出來，花了我兩千修好 -happylittlewoman- ♀ (0 bytes) () 04/04/2024 postreply 14:20:26

• “隻是提供他新安裝了SUMP PUMP係統”，為什麽新安裝了SUMP PUMP係統？此地無銀三百兩，太明顯了。 -霧蒙蒙雨霏霏- ♀ (0 bytes) () 04/02/2024 postreply 08:16:28

• 沒錯，買家疏忽了。頂起碼要詢問為什麽裝這個東西 -Timshel- ♀ (0 bytes) () 04/02/2024 postreply 08:45:47

• 聽說地下室進水正常，所以那麽多房子裝泵 -新年好運- ♀ (0 bytes) () 04/02/2024 postreply 16:51:00

• 是的 -xmp11- ♀ (0 bytes) () 04/02/2024 postreply 17:53:13

• 有的地方地下水多需要安泵,否則水下去的慢. -xmp11- ♀ (0 bytes) () 04/02/2024 postreply 17:55:51