回應

就如同任何合約，單方片麵解約，就必須依照合同的相關規定來處理，請自行餐找雙方的合約，依據其中相關的條款來處理，如果合約中沒有規定，(這就是你的問題)，那麼另外一方就可以要求違約方負擔所有的損失。

講白了，在這個案件中，違約的是你而不是對方，你對他失去了信任，不能相信他的charge，是你的問題，你可以提出訴訟要求法院幫忙仲裁，經由雙方麵對麵的溝通，取得一個"合理的數字"，但是在此同時，對方也可以就您的違約的行為，提出民事求償的訴訟，但是這兩個都不 能在小額庭處理，這都必須在當地民事庭處理，問題就是這樣麻煩。 

至於，您解約的原因是最終價格高於最開始的估算，也超出了銀行貸款能力無法進行下去。講白了，這是胡鬧，沒有任何投資案，建築方最終的報價必須完全依據您的預算，不能超過您的預算，因為建造業，是一個動態產業，所有的成本依據不同的情況有所變動，你如果當初考慮到這個部分，就應該在合約中設定注資上限，同時註明，一旦超過就停止某一個損益點，這個建案就必須叫停，那麼你現在就有話語權，而不是簽約之後再來討論這個注資上限的問題。(特別是，如果真正考慮資金的總數，你可以 scale back 這個建案，節省開支，來完成建案，而不是一句你不信任對方，就把牌推倒，不玩了，這絕對不是一個誠實的投資人應該做的)

很清楚的告訴您，與您的對談中，老貓不太相信您解約的真正原因是錢不夠，但是，您是客，老貓悉聽尊便，但是老貓能說得也就這麼多，言盡於此，您請便。

 

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• 謝謝老貓，解釋的很清楚了。 -gege123- ♀ (0 bytes) () 08/07/2023 postreply 20:42:24